參與者說：沒有煤老板，沒有包機，非購房團

　　“晉商包機進京抄底團購豪宅”“北京房價已見底？山西煤老板包專機進京購豪宅”“山西一購房團包機進京選高端樓盤”“山西煤老板包專機進京購豪宅選購三百至一千萬樓盤”……這是一條近兩周內(nèi)被網(wǎng)絡等各種媒體熱炒的消息。所謂的山西煤老板再次被置于輿論的風口浪尖，被網(wǎng)民們指責為“炫富，赤裸裸的炫富”。

　　真相如何?12月8日，記者進行了調(diào)查采訪，發(fā)現(xiàn)事實并非如此——

　　沒有一個人是煤老板

　　“昨天上午11時20分,首都機場3號航站樓,由一家房產(chǎn)網(wǎng)站組織的山西購房飛機團第一批山西運城+河津飛機團一行53人乘專機抵達。據(jù)×房網(wǎng)副總裁介紹,此次購房團成員主要包括私企老板、煤礦主和大學教授等”,這是一家媒體11月30日發(fā)的報道。關(guān)于購房團人員的組成,另一家媒體這樣報道:“據(jù)運城非公有制企業(yè)家協(xié)會副秘書長孟建峰(記者注:應為“孟健峰”)介紹,首批購房團成員主要來自山西運城的主力消費人群,除了煤炭、焦炭行業(yè)的私企老板,還有建筑、旅游等行業(yè)的負責人�！�

　　究竟是哪些人組成了這個購房團?12月8日上午,記者撥通了運城非公有制企業(yè)家協(xié)會副秘書長孟健峰的電話,希望面見采訪。孟健峰在電話中表示,購房有關(guān)個人私密,他不能透露哪些人是購房團成員。他同時堅決拒絕了采訪,并表示,目前有關(guān)媒體發(fā)布的所有新聞中,有關(guān)提到他說過的話都不是他自己說的。

　　當日下午,運城非公有制企業(yè)家協(xié)會秘書長孫新榮在辦公室接受了記者采訪。據(jù)孫秘書長講,此次進京的人員中,除他本人、孟健峰及協(xié)會一名工作人員,去看房子有50人。他沒有給記者提供“購房團”成員的名單,但很肯定地表示:“河津有人去,但是不到總?cè)藬?shù)的10%,也就是兩三個人,且沒有一人是煤老板。平陸也有人去,也不是煤老板。運城只有河津、平陸有煤礦�！睋�(jù)孫提供的情況,50人中企業(yè)家確實占到大多數(shù),但是多位是從事建筑、建材、房地產(chǎn)開發(fā)、廣告和服裝這幾個行業(yè),也沒有大學教授。

　　一位曾經(jīng)經(jīng)商,目前在某事業(yè)單位就職的知情人質(zhì)疑此事時對記者說,此次所謂“購房團”的50人中,有上述民營企業(yè)家的家人、親戚,還有人是純粹的工薪階層,“我知道去的人中,最起碼有10個人還沒有我有錢”。

　　買的是低折扣機票

　　“我也是這兩天才從網(wǎng)上看到包機的事情。據(jù)我了解,近期沒有任何人或團體包機�！�8日上午,記者就包機一事采訪時,運城民航公司辦公室裴主任介紹說，運城—北京每日有3個航班,機型都是有著128個座位的波音737-200,“真要包機的話,費用將是一個巨額數(shù)字”。在裴主任的建議下,記者隨后又打通民航售票處的電話,經(jīng)詢問,售票處工作人員說從未接觸過“運城進京購房團”包機。

　　采訪中孫新榮秘書長告訴記者,53人都是買機票去的北京,也就是說,被稱為“全國尚屬首次”的包專機進京團購房屋,根本不存在。另一位知情者說,53人的機票都是由旅行社購買的低折扣機票,某航空售票處工作人員說,運城至北京的機票基本價格是830元,機場建設費50元,燃油稅80元。“機票打2.5折,每個人往返機票一共600多元,不到700元。”,運城某旅行社的一位負責人證實,就是他們的旅行社承辦了運城北京購房團的業(yè)務。

　　一位“進京團”團員說,這次去北京來回共4天,11月29日下午開始看房,第三天去長城、故宮和奧運場館參觀旅游,第四天回運城�；顒咏M織者提供去的機票和吃住費用,而參觀旅游的費用以及回程的機票則是自掏腰包。

　　是看房團而非購房團

　　“我們是看房團,不是購房團。這是我和×房網(wǎng)來的人一再說的�！币姷接浾咧�后,孫新榮秘書長第一句話就這樣說。

　　關(guān)于看房和購房,孫新榮秘書長解釋說二者大有區(qū)別。據(jù)他介紹,在出發(fā)前,他就對團員們強調(diào)“看好自己的錢”,一個意思是不要被偷了搶了,另一層意思是,即使買房也一定要慎重考慮。孫新榮表示,“看房”的深意更在于學習,去北京的人中,有不少是房地產(chǎn)和建筑建材的企業(yè)家,還有廣告公司的經(jīng)營者,協(xié)會的重要目的是讓他們開闊眼界,看看北京的房地產(chǎn)運作模式和建筑規(guī)劃。

　　“它(記者注:指×房網(wǎng))有它的目的,咱有咱的目的。對我們來說,這是一個機會�！睂O秘書長說,所謂“機會”,就是利用×房網(wǎng)組織購房團,順便完成協(xié)會每年例行組織會員外出活動的任務。11月28日,也就是進京前一天的下午,協(xié)會把聯(lián)系好的部分企業(yè)家集中在預先訂好的酒店開會,會議內(nèi)容除了北京名盤推介會,還舉辦了“運城投資論壇”。

　　“這次金融危機是從美國房地產(chǎn)行業(yè)的次貸危機引發(fā)的,我覺得大家應該了解學習一下。”孫新榮說,“另外,北京的景點雖然多數(shù)人都去過,但大家一起去,又有不一樣的心情和收獲。”

　　至于購房的情況,曾有媒體報道說,運城飛機購房團在北京停留共3日,首日即有7項簽約,意向購買20余套,并且都是300萬元以上的豪華別墅,總金額達上億元。孫新榮說,看房時確實有人簽了意向書,據(jù)他了解,后來也確實有人買了,“應該只有兩到三套。有個別人的孩子在北京上班,每年的房租不是小數(shù)目,買房子更合算”。

　　這是一起地產(chǎn)營銷炒作

　　對于這趟北京之行引發(fā)的輿論風波,一位“團員”說感到很憋屈。在北京的時候,有人就不斷接到家人或朋友的電話,把網(wǎng)絡上炒得火熱的消息告訴他們,“我們怎么成煤老板了?怎么能那樣胡說?”該團員說。

　　孫新榮秘書長說,有關(guān)炒作的事,他提前就和組織方交涉過,“原來安排有下飛機后要走貴賓通道出機場,我拒絕了;說接受二十多家媒體采訪,我說不行。”結(jié)果他發(fā)現(xiàn),自己到北京后拜會朋友時,朋友已經(jīng)在議論這件事了,“我回來后上網(wǎng)看,其實在28日,也就是我們還沒有去的時候,網(wǎng)絡上已經(jīng)有包機進京買房的消息了”。

　　但對于事實的真相,卻幾乎沒有人去追究,記者接觸到的當事者除了表示憤慨外,都沒有提出要進一步交涉。而“煤老板包專機購豪宅”這條樓市熱門消息的傳播,被一些人評價為“一次地產(chǎn)營銷的成功案例”。

　　據(jù)一位知情者講,在此次事件中,×房網(wǎng)不僅擴大了名氣,也得到了實惠,因為除了收取房地產(chǎn)開發(fā)商的策劃宣傳費用外,每賣出一套房,還有提成,“其實,在房地產(chǎn)商看來,去的人買多少套房子并不重要,現(xiàn)在樓市這么低迷,重要的是聚人氣、造聲勢。拿煤老板、包專機說事,不過是他們炒作的需要”。

　　據(jù)悉,×房網(wǎng)工作人員正在河津市組織第二批赴京購房團。承攬該團業(yè)務的運城某旅行社介紹,已初步確定12月12日啟程。記者曾多方聯(lián)系采訪×房網(wǎng),但未能如愿。不過倒是在登錄該網(wǎng)站時,發(fā)現(xiàn)其11月29日發(fā)布的《山西購房飛機團今抵京當日意向成交七套豪華別墅》一文中,有這樣的話語:“一位姓王的山西煤老板向記者表示:我們山西人買房,素以出手闊綽著稱,常整棟購買我們本地市中心的公寓、商鋪,而且都是一次性付清,擁有雄厚的購買力。在房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的大背景下,我們這次乘購樓專機來北京,就是瞄準了價值300萬元以上的豪華別墅”。真不知此言究竟出自何人之口,因為誠如記者所了解的情況,此次活動并無煤老板參與。

　　8日下午,記者托孫新榮秘書長聯(lián)系在運城活動的該網(wǎng)工作人員,但孫秘書長隨后告知,該工作人員手機打不通。(記者胡增春)