一份被稱(chēng)為可“打表”計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定近日出臺(tái)。這份《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，對(duì)拆遷中涉及的補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等政策措施制定了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。未來(lái)成都市被拆遷戶(hù)可按照此《意見(jiàn)》，獲得補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等各項(xiàng)政策優(yōu)惠�！兑庖�(jiàn)》對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷戶(hù)，除被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)外，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。與此同時(shí)，一系列拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等政策標(biāo)準(zhǔn)也相繼出爐。據(jù)成都市房管局介紹，該《意見(jiàn)》從10月16日起已正式執(zhí)行。

　　》》》》成都房屋拆遷新政最大亮點(diǎn)

　　規(guī)定期限搬遷 每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)最高6萬(wàn)

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)

　　這份由成都市政府辦公廳發(fā)布的《意見(jiàn)》于今年10月16日正式出臺(tái)。成都市房管局相關(guān)人士介紹說(shuō)，該《意見(jiàn)》是對(duì)現(xiàn)有的房屋拆遷管理?xiàng)l例進(jìn)行補(bǔ)充。

　　首先，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷戶(hù)，一次性發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至6個(gè)月，并且對(duì)50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來(lái)計(jì)算；對(duì)一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至3個(gè)月。隨著物價(jià)水平的提高，根據(jù)市場(chǎng)情況，《意見(jiàn)》調(diào)整了住宅的搬家補(bǔ)助費(fèi)，由原有的每戶(hù)300元增至1200元。對(duì)非住宅的補(bǔ)助，則沿用原政策。

　　同時(shí)《意見(jiàn)》還明確規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋套內(nèi)建筑面積來(lái)結(jié)算價(jià)差，拆遷人免收被拆遷人應(yīng)交的公攤面積補(bǔ)差款。

　　在獎(jiǎng)勵(lì)政策方面，此次《意見(jiàn)》對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行了統(tǒng)一，明確規(guī)定：對(duì)規(guī)定期限搬遷的被拆遷人，戶(hù)獎(jiǎng)每戶(hù)不超過(guò)6萬(wàn)元，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)。

　　貨幣補(bǔ)償安置 評(píng)估價(jià)30%補(bǔ)貼購(gòu)房

　　非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼

　　對(duì)于政策補(bǔ)貼，《意見(jiàn)》規(guī)定：一是對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是增設(shè)物管費(fèi)補(bǔ)貼。針對(duì)近年來(lái)拆遷安置房普遍是電梯公寓，被拆遷人因需繳納較高的物管費(fèi)而使生活成本增高的事實(shí)，《意見(jiàn)》實(shí)時(shí)擴(kuò)大了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要求對(duì)被拆遷人按90平方米計(jì)算，一次性給予5年、每平方米每月1元的物管費(fèi)補(bǔ)貼。

　　據(jù)成都市房管局介紹，目前該《意見(jiàn)》已從10月16日起正式執(zhí)行。但此前已取得拆遷許可證的項(xiàng)目，仍按此前的拆遷條例進(jìn)行操作。(來(lái)源：四川在線(xiàn)-天府早報(bào)）