中新網(wǎng)倫敦4月16日電 最新的一項調(diào)查結(jié)果顯示，英國房價的漲幅達5年來最高水平，盡管英國民眾普遍期待房價能夠大幅下降。

　　來自英國網(wǎng)絡房地產(chǎn)機構(gòu)Rightmove的調(diào)查結(jié)果顯示，過去的一個月里英國平均房價上漲了3.6%，這也是2002年4月以來的最大漲幅。年增長率則上升15%，也高于原有的12.2%。這一變化與之前人們關(guān)于2007年英國房產(chǎn)市場有望降溫的預測并不相符。

　　據(jù)報道，英國央行自去年8月以來已三次加息，但這些舉措并未能給過熱的房地產(chǎn)市場降溫，過高的房價依然是消費者購房的最大障礙。

　　Rightmove公司商業(yè)主管史普賽德稱，“各個地區(qū)的房價都有大幅上漲，最小的漲幅也有3000英鎊。但在我們看來，這并不意味著又一輪全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場繁榮即將開始。由于價格持續(xù)攀升，能夠買得起房子的消費者將越來越少，這將影響許多地方的房產(chǎn)交易”。

　　他同時還表示，由于從6月1日起，英國將對開發(fā)商住宅配套設(shè)施的要求實施新的規(guī)定，許多開發(fā)商會急于在這之前處理現(xiàn)有的待售房屋，因此房價在未來幾個月可能會有所下降。

　　根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，過去一年中，倫敦地區(qū)的房價上漲了25%，為該地區(qū)漲幅最大的一年。有報道稱，由于來自俄羅斯和中東地區(qū)的買家與當?shù)氐慕鹑诖蠛鄠兊谋雀桓們r，倫敦地區(qū)豪宅的價格屢創(chuàng)新高。(鐘巖)