中新網(wǎng)7月2日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港上半年樓市表現(xiàn)突出，物業(yè)成交量?jī)r(jià)連升數(shù)月，暢旺勢(shì)頭更可與2008年初高峰期比不相上下，正式走出金融海嘯的陰霾。

　　為了解市民對(duì)置業(yè)意欲及心態(tài)的變化，利嘉閣地產(chǎn)于今年5、6月份期間，進(jìn)行一項(xiàng)民意調(diào)查，透過(guò)分行網(wǎng)絡(luò)成功訪(fǎng)問(wèn)409位市民，發(fā)現(xiàn)上半年樓市急速?gòu)?fù)元，情況令人鼓舞，74%受訪(fǎng)者打算在下半年入市置業(yè)，當(dāng)中有約60%有意入市的市民表示，置業(yè)原因主要來(lái)自包括“息率偏低”、“有余錢(qián)投資”及“通脹加劇”在內(nèi)的三大因素。

　　根據(jù)409名被訪(fǎng)市民的數(shù)據(jù)顯示，有74%的被訪(fǎng)者計(jì)劃于下半年入市，數(shù)值較去年底同一訪(fǎng)問(wèn)所得的65%，提升9%。另一邊，沒(méi)有置業(yè)計(jì)劃的被訪(fǎng)人數(shù)比例則由去年底的29%，下跌8%至21%。數(shù)據(jù)顯示，市場(chǎng)樂(lè)觀(guān)的情緒回升，開(kāi)始為置業(yè)計(jì)劃重新部署。

　　此外，當(dāng)問(wèn)及選擇在下半年置業(yè)的市民時(shí)，27%被訪(fǎng)者會(huì)因“息率偏低”而入市，成為準(zhǔn)買(mǎi)家首要入市考慮，另有20%被訪(fǎng)者表示因“有余錢(qián)/需要投資”而選擇置業(yè)，是市民第二個(gè)最重要的考慮因素。反觀(guān)，“升職或加薪”再不是推動(dòng)市民入市動(dòng)力來(lái)源，選舉此項(xiàng)的準(zhǔn)買(mǎi)家更僅占2%，較去年同一調(diào)查的5%再縮3%。

　　由此可見(jiàn)，市民買(mǎi)樓目的主要作自住用途外，市民買(mǎi)樓更可能是為了替手上多余的資金尋找出路。希望吸納物業(yè)“自住兼作長(zhǎng)線(xiàn)投資”。