中新網(wǎng)10月29日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，港股在期指結(jié)算前夕連跌兩天，28日港股再跌408點(diǎn)，收市報(bào)21761.5點(diǎn)，跌幅1.8%，兩日一共跌828點(diǎn)，全日成交額693億元。期指交投活躍，即月期指有13.48萬(wàn)張成交，期指收?qǐng)?bào)21689點(diǎn)，跌502點(diǎn)，低水73點(diǎn)。

　　美元反彈，令全球股市都捱沽，亞太區(qū)甚至歐洲股市都報(bào)跌，信誠(chéng)證券聯(lián)席董事涂國(guó)彬表示，外圍股市近日表現(xiàn)不振，對(duì)港股帶來(lái)壓力，相信有機(jī)會(huì)先下試20天線21500點(diǎn)位置，甚至再向下試更低位置。股市疲軟，令卓越延遲上市，是這波新股潮以來(lái)，首只“打退堂鼓”的新股。

　　特區(qū)政府日前表示，若發(fā)展商不自律，會(huì)果斷介入樓市，地產(chǎn)股成其中一個(gè)跌市重災(zāi)區(qū)。地產(chǎn)指數(shù)跌逾2%，跌幅較大的為信置跌4.6%，新世界跌4.3%，長(zhǎng)實(shí)跌逾2%，好不容易得回的紅底股身份又再失去，收?qǐng)?bào)99.5元。恒隆同樣跌逾2%，新地跌逾1%。

　　里昂發(fā)表研究報(bào)告指出，按揭證券公司推定息按揭產(chǎn)品，將為樓市帶來(lái)支持，預(yù)期波幅較大的美聯(lián)，以及部分估值吸引的發(fā)展商，如嘉里、長(zhǎng)實(shí)及港鐵將會(huì)受惠。

　　里昂發(fā)現(xiàn)，自新的定息按揭產(chǎn)品推出后，半數(shù)現(xiàn)為租戶的受訪者，表示會(huì)考慮轉(zhuǎn)租為買，當(dāng)中53%考慮選擇長(zhǎng)達(dá)10年定按。該行續(xù)指，市場(chǎng)因憧憬定按產(chǎn)品，地產(chǎn)股先升7至8%，雖近日地產(chǎn)股已回吐，但該行相信措施對(duì)美聯(lián)最有利。

　　同時(shí)，近日特區(qū)政府對(duì)樓市的言論，反為地產(chǎn)股提供較好的入市機(jī)會(huì)，里昂指，港股吸收過教訓(xùn)，不會(huì)對(duì)樓市有太大干預(yù)。

　　恒豐證券研究部董事林家亨表示，牛市期間，恒指有約80%時(shí)間在“保歷加”通道中軸線之間上落，只有約20%時(shí)間是跌穿中軸線之下，故21500至21610點(diǎn)可視為一個(gè)短中期的支持點(diǎn)，長(zhǎng)線投資者可在此水平下積極入貨。

　　不過，香港豪宅呎價(jià)已是世界最高，對(duì)機(jī)構(gòu)投資者而言，確是個(gè)心理負(fù)擔(dān)，豪宅價(jià)格料會(huì)降溫，地產(chǎn)股暫時(shí)不宜博反彈。相反而言，大市下跌制造了很多其它優(yōu)質(zhì)股的入市機(jī)會(huì)，例如中鋁、馬鋼、財(cái)險(xiǎn)、國(guó)壽及平保等皆可低吸。