中新社香港一月五日電(記者 文青)香港去年樓市交投持續(xù)暢旺，去年整體樓宇買賣合約登記錄得逾十三萬成交宗數(shù)，以及逾五千億港元成交金額，均為一九九七年后次高，利嘉閣董事總經(jīng)理廖偉強五日表示，相信今年樓市穩(wěn)步上揚，預(yù)計中小型樓價升幅達(dá)一成五，豪宅升幅為兩成。

　　據(jù)香港土地注冊處五日公布數(shù)字顯示，去年十二月所有種類樓宇買賣合約共一萬一千一百一十二份，按年升百分之一百零四。

　　中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升指出，去年整體住宅(包括一手、二手私人住宅；居屋、公屋及夾屋自由市場買賣)樓宇買賣合約登記宗數(shù)錄得十一萬五千宗，僅較二00七年錄得的十二萬三千多宗為低，若跟二00八年比較，去年錄得的住宅買賣合約登記數(shù)字，較去上升兩成。

　　廖偉強表示，去年樓市交投活躍，主要受惠于在低息環(huán)境下，銀行按揭貸款主動，加上資金泛濫，尤其是內(nèi)地資金涌入，均有助推動樓市向上。

　　廖偉強指出，去年豪宅樓價升幅達(dá)三成五，中小型樓宅升幅達(dá)兩成五，預(yù)計今年二手住宅成交較去年升兩成。他相信樓市不會出現(xiàn)泡沬，因為主要由于目前仍以用家為主，加上資金充裕，投資者亦沒有使用高杠桿進行買賣。(完)