中新網(wǎng)12月11日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港近期股市、樓市均表現(xiàn)火爆，有不少分析擔(dān)憂(yōu)資產(chǎn)市場(chǎng)已有嚴(yán)重泡沫，未來(lái)將會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成影響。不過(guò)渣打銀行(香港)亞洲區(qū)研究部主管關(guān)家明認(rèn)為，截止目前香港未出現(xiàn)“系統(tǒng)性的大泡沫”，尤其是樓市，按揭借貸比率仍處于較低水平。

　　該行對(duì)香港明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)維持早前4%的預(yù)測(cè)，并預(yù)料2011年和2012年將分別增長(zhǎng)4.5%和5%。

　　關(guān)家明指出，今年以來(lái)大量熱錢(qián)加快涌入，香港實(shí)際上已經(jīng)“水浸”，相信明年這一情況還將持續(xù)，而現(xiàn)時(shí)與明年相比僅是“小巫見(jiàn)大巫”。他強(qiáng)調(diào)，并不認(rèn)為香港資產(chǎn)市場(chǎng)已出現(xiàn)嚴(yán)重泡沫，他拒絕預(yù)測(cè)明年樓價(jià)表現(xiàn)，指目前樓市存在較大的不平衡性，一些大型屋苑的樓價(jià)不斷上漲，僅恢復(fù)到金融海嘯前的水平，距離1997年高位仍有20%左右差距。

　　該行經(jīng)濟(jì)師黃國(guó)璋表示，明年美國(guó)將維持低息政策，內(nèi)地會(huì)繼續(xù)保持寬松貨幣政策，亞洲各國(guó)整體表現(xiàn)將強(qiáng)于歐美，香港將從中受惠，明年經(jīng)濟(jì)將會(huì)“表現(xiàn)不錯(cuò)”。他預(yù)料，明年全年3個(gè)月銀行同業(yè)拆息可維持于0.1厘的低水平。另外由于通脹將逐漸重臨，實(shí)際利率轉(zhuǎn)為負(fù)數(shù)，或有可能會(huì)刺激消費(fèi)，支撐香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，并推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格維持升勢(shì)。

　　在被問(wèn)及全球經(jīng)濟(jì)總體表現(xiàn)時(shí)，關(guān)家明稱(chēng)，明年將會(huì)呈“先強(qiáng)后弱”的趨勢(shì)，上半年因各國(guó)政府仍維持量化寬松政策，再加上今年的基數(shù)較低，故在經(jīng)濟(jì)增幅上“數(shù)字會(huì)較強(qiáng)勁”。但他料下半年會(huì)迎來(lái)“大考驗(yàn)”，尤其是西方國(guó)家，復(fù)蘇力度會(huì)轉(zhuǎn)弱，但就不會(huì)跌到谷底。他預(yù)料，明年歐美各國(guó)均無(wú)能力退市和加息，美聯(lián)儲(chǔ)最快要到2011年下半年才會(huì)考慮加息。

　　至于美元，關(guān)家明料明年將會(huì)“總體向下，中間有所波動(dòng)”。該行資深外匯策略師馬德威認(rèn)為，市場(chǎng)對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的期望，將令美元于明年首季出現(xiàn)較大的反彈，但就難以長(zhǎng)期持續(xù)，預(yù)料下半年起美元將再度轉(zhuǎn)弱，而該行就看好亞洲除日本以外的貨幣，特別是韓元、印度盧布和澳元等。

　　金價(jià)方面，該行商品策略師 David Barclay 也表示看好，指由于各國(guó)央行均有意大量買(mǎi)金，料可支持明年表現(xiàn)，相信金價(jià)會(huì)在明年首季及第二季略有回落，但其后就將強(qiáng)勁反彈，并于年底升至1300美元水平。