香港特首公布新年度施政報(bào)告 房屋問(wèn)題成焦點(diǎn)

　　中新社香港10月13日電(記者　周志彬)香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)13日在特區(qū)立法會(huì)發(fā)表題為《民心我心 同舟共濟(jì) 繁榮共享》的2010／2011年度施政報(bào)告。

　　曾蔭權(quán)當(dāng)天上午11時(shí)許在立法會(huì)宣讀施政報(bào)告，闡述未來(lái)一年政策方向。曾蔭權(quán)表示，港府過(guò)去兩年的施政方向，集中應(yīng)付金融海嘯所引發(fā)的危機(jī)，目前局面大致已穩(wěn)定，香港已成功抵御這場(chǎng)世紀(jì)風(fēng)暴。他說(shuō)，香港經(jīng)濟(jì)已逐步走出環(huán)球金融危機(jī)的陰霾，整體經(jīng)濟(jì)按年躍升7.2%，超越環(huán)球金融海嘯前的高峰。失業(yè)率跌至4.2%，是2009年1月以來(lái)的最低水平，香港經(jīng)濟(jì)今年全年可望有5%至6%的增長(zhǎng)。

　　曾蔭權(quán)說(shuō)，隨著經(jīng)濟(jì)陰影淡出，社會(huì)民生成為市民最關(guān)心的議題，當(dāng)中以房屋問(wèn)題、貧富差距及長(zhǎng)者福利最受關(guān)注。

　　針對(duì)當(dāng)前市民頗為關(guān)切的房屋問(wèn)題，曾蔭權(quán)說(shuō)，需要增加土地供應(yīng)，透過(guò)勾地表及主動(dòng)賣(mài)地，確保住宅土地不會(huì)短缺。而為確保樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，未來(lái)10年內(nèi)，平均每年需提供可興建約2萬(wàn)個(gè)私人住宅單位的土地。

　　但曾蔭權(quán)強(qiáng)調(diào)這并非建屋量的硬指標(biāo)，目的是政府在一段時(shí)間內(nèi)累積一定的土地儲(chǔ)備，使房地產(chǎn)市場(chǎng)有平穩(wěn)的土地供應(yīng)，特別是中小型住宅土地供應(yīng)充裕，售價(jià)穩(wěn)定。

　　港府會(huì)與房屋協(xié)會(huì)合作，推出名為“置安心資助房屋計(jì)劃”，以訂立租約時(shí)的市值租金，租予合資格人士，租約期最長(zhǎng)5年，期間不會(huì)調(diào)整租金。參與計(jì)劃的租戶可以在指定時(shí)限內(nèi)，以市價(jià)購(gòu)入他們承租的單位或計(jì)劃下的其他單位，亦可以選擇購(gòu)買(mǎi)私人市場(chǎng)上的單位，并獲得等同于在租住期間所繳納的一半凈租金的資助，用作繳付部分首期。

　　政府已經(jīng)為此計(jì)劃在多個(gè)地區(qū)預(yù)留土地，提供合共約5000個(gè)單位。

　　此外，港府決定暫時(shí)將房地產(chǎn)于資本投資者入境計(jì)劃下的投資資產(chǎn)類(lèi)別中剔除，由10月14日起生效。

　　在公屋及居屋方面，房屋署會(huì)加強(qiáng)審查公屋租戶的家庭收入及資產(chǎn)，除了每年平均抽查約5000宗個(gè)案，今年會(huì)額外抽查5000宗。此外，房委會(huì)會(huì)采取措施活化居屋第二市場(chǎng)，包括由香港按揭證券有限公司提供的補(bǔ)價(jià)貸款擔(dān)保計(jì)劃，讓居屋業(yè)主可分期補(bǔ)價(jià)。(完)