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央行昨天通知工農(nóng)中建四大國(guó)有商業(yè)銀行及招商、民生兩家股份制銀行,將提高上述幾家銀行的存款準(zhǔn)備金率,提高幅度為50個(gè)基點(diǎn)。相關(guān)銀行預(yù)計(jì)本周內(nèi)繳款,金額約2800億元至3000億元。
存款準(zhǔn)備金率上調(diào),對(duì)近期調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)的房地產(chǎn)而言,是否意味著雪上加霜呢?
“今年已經(jīng)4次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,我們行目前的貸款額度本來(lái)就很緊,這樣一來(lái)放貸更難了!蔽沂∫患夜煞葜沏y行的個(gè)金部總經(jīng)理對(duì)記者表示,對(duì)公貸款中涉及大項(xiàng)目的信貸投放很難在短時(shí)間壓縮規(guī)模,而個(gè)貸規(guī)模收放的彈性空間更大。房貸通常占銀行個(gè)貸總量的70%左右,所以難免首當(dāng)其沖要“挨一刀”。
不過(guò),浦發(fā)銀行杭州分行財(cái)富管理中心總經(jīng)理郭劍認(rèn)為,這次存款準(zhǔn)備金率調(diào)整是針對(duì)6家銀行的一個(gè)臨時(shí)措施,預(yù)計(jì)這一措施的時(shí)效僅為兩個(gè)月,主要是針對(duì)9月新增貸款沖高、央票集中到期以及8月、9月的外匯占款增加等情況而出臺(tái)的暫時(shí)性措施!安⒉皇强桃忉槍(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的,要說(shuō)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有影響,更多的是可能是心理層面上產(chǎn)生的影響!
目前我省寧波等地都出臺(tái)了限購(gòu)令,即便個(gè)人有全額付款的實(shí)力,但不符合條件,照樣不能買(mǎi)房子。
那么此次存款準(zhǔn)備金率上調(diào),會(huì)不會(huì)對(duì)股市產(chǎn)生沖擊?郭劍表示:“對(duì)股市影響有限,股市主要資金不是來(lái)自銀行。不過(guò)不排除明天股市借此消息進(jìn)行調(diào)整,畢竟最近已連續(xù)漲了多日,從技術(shù)要求來(lái)說(shuō),也有調(diào)整的必要。”記者 俞萍麗
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