中新網(wǎng)上海3月21日電 (記者 褚婷婷) 中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,同時(shí)傳出消息百分之九十五的建筑被視為“高能耗型”,建筑節(jié)能迫在眉睫。今天,記者從國(guó)際領(lǐng)先物業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行的有關(guān)專業(yè)報(bào)告發(fā)布會(huì)上了解到,可持續(xù)性資源運(yùn)用物業(yè)正在內(nèi)地漸熱,從建造、物業(yè)管理到用戶使用,內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)聯(lián)手降低能耗、甚至向“零能耗”挑戰(zhàn)。
“大廈結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)能將風(fēng)力引導(dǎo)通過(guò)渦輪,產(chǎn)生與大廈消耗量相等的能源,這些能源將用于空調(diào)、供熱和通風(fēng)系統(tǒng)!敝倭柯(lián)行亞太區(qū)研究部副董事賈斯汀向媒體介紹了即將誕生的中國(guó)首座零能源大廈。據(jù)悉,準(zhǔn)備在廣州開發(fā)的珠江大廈高六十九層,它將完全采用風(fēng)力、太陽(yáng)能供電,并用中水收集系統(tǒng),減少耗水量。賈斯汀介紹,盡管目前在美國(guó)、英國(guó)都有個(gè)別零能源建筑在建,但如此零能源摩天大廈在世界上還是第一座。
據(jù)世界銀行的統(tǒng)計(jì),全球二十個(gè)污染最嚴(yán)重的城市有十六個(gè)在中國(guó)內(nèi)地。有環(huán)保人士指出,內(nèi)地經(jīng)濟(jì)在強(qiáng)勁擴(kuò)張下,商用和住宅項(xiàng)目的新增速度驚人,而在繁榮發(fā)展的背后,可持續(xù)性資源運(yùn)用意識(shí)卻急需提高。對(duì)此,此間仲量聯(lián)行發(fā)布的專業(yè)報(bào)告分析認(rèn)為,開發(fā)商和用戶是物業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性資源運(yùn)用的落實(shí)者,實(shí)行的核心因素則是節(jié)能、節(jié)水、廢品管理和改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。
值得可喜的是,近年來(lái)中國(guó)政府在降低建筑能耗方面做出了不懈努力,以立法和法規(guī)形式解決有關(guān)問(wèn)題,同時(shí),各地地方政府通過(guò)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)等方式鼓勵(lì)發(fā)展能效。北京、上海、廣州等內(nèi)地大城市對(duì)低能耗綠色建筑的呼聲漸勁。
上海最大民營(yíng)地產(chǎn)商復(fù)地集團(tuán)早在幾年前就開始著手建筑節(jié)能研究,如今他們已成功推出采光充足、冬暖夏涼的節(jié)能示范建筑,通過(guò)各項(xiàng)可行性研究成果的實(shí)際運(yùn)用效果考量,進(jìn)一步落實(shí)到房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)具體項(xiàng)目上。而在廣州一座十七萬(wàn)平方米的大型購(gòu)物中心,從業(yè)主到租戶,共同通過(guò)審查能耗、加入政府節(jié)能計(jì)劃、有效使用空調(diào)系統(tǒng)等多項(xiàng)舉措,每年實(shí)現(xiàn)耗能成本降低百分之二十。(完)