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    購房退稅被叫停 “政府救市”美夢該醒了
2009年02月04日 13:58 來源:錢江晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  2日,重慶市有關(guān)方面證實,該市相關(guān)部門收到國務(wù)院緊急通知,要求重慶市暫停正在擬訂執(zhí)行細則的“購房退個稅”政策。據(jù)了解,叫停“購房退個稅”政策的原因是,該操作的“性質(zhì)無法界定”,問題在“合規(guī)還是不合規(guī)”上,相關(guān)操作需要等待進一步認定。(2月3日《第一財經(jīng)日報》)

  今年1月11日,重慶市常務(wù)副市長黃奇帆在參加該市人大墊江代表團的分組審議時透露,目前該市購房退個稅的政策框架已經(jīng)出臺。當(dāng)天,該市財政局官員對當(dāng)?shù)孛襟w稱,正在會同稅務(wù)、銀行等部門制定具體實施細則,春節(jié)前后將進入實際操作階段。這一政策甫一出臺,除了讓開發(fā)商“偷著樂”之外,多數(shù)人都對這一政策存有質(zhì)疑,將其視作是又一記“劫貧濟富”的歪招。現(xiàn)在,在相關(guān)實施細則尚未出臺之前,這一政策被緊急叫停,的確有些大快人心,是給樓市吹來的一縷清風(fēng)。

  關(guān)于房子的那些事,一直以來都是百姓的一個“心病”,在高房價之下,這種病痛尤為強烈。高房價之苦,正是某些地方政府出于地方利益考量而與開發(fā)商的“合作”之果。在高房價之下,地方政府通過出讓土地獲得大量資金,開發(fā)商則在營造著一個“房子還要繼續(xù)漲”的虛幻景象。

  因此,當(dāng)百姓因為“望房興嘆”而攥緊自己的錢包,而與開發(fā)商“斗智斗勇”的時候,開發(fā)商就著急了。為了在博弈中獲勝,開發(fā)商可謂是“高招頻出”:聯(lián)手囤房,秘而不宣的價格同盟,尋求銀行支持等等。這些高招之中,最有效的當(dāng)然是“與地方政府抱團”。這樣,一些地方政府就會開動機器,出臺種種“托市”新政,為房價提供有力支撐。正是某些地方政府的攪局,我們的房地產(chǎn)從未真正成為“房地產(chǎn)市場”。重慶的“購房退稅”,顯然就難脫這種“高招”的嫌疑。

  國家果斷叫停重慶的“托市”新政,其實是要斬斷地方政府與房地產(chǎn)開發(fā)商的利益鏈條,讓“市場的歸市場”,從而建立一個更加透明、更加公正、更加理性的房地產(chǎn)市場,讓市場回歸健康與公平。這種時候,房地產(chǎn)開發(fā)商就應(yīng)該警醒了,不要再沉醉在過去“高房價暴利”的夢幻之中,不要再逆市死扛。在當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境之下,要使房市轉(zhuǎn)熱,最可取的途徑莫過于房地產(chǎn)商主動降價,以適應(yīng)市場需求。國家緊急叫!百彿客硕悺闭撸且粋信號:等待“政府救市”的美夢該醒了。(李迎春)

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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