中新網(wǎng)3月11日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥今日稱，到目前為止，經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房都是保障體系的一部分，實(shí)際各地在執(zhí)行的過程中，也有不少因地制宜的政策調(diào)整。

　　在今年“兩會(huì)”上一些代表和委員建議，停建經(jīng)濟(jì)適用房多建廉租房。

　　對(duì)此，齊驥稱，目前有些學(xué)者，在“兩會(huì)”上我們也聽到了一些代表和委員的建議，就是關(guān)于把經(jīng)濟(jì)適用住房同廉租房并軌，或者是少建經(jīng)濟(jì)適用住房，多建廉租房，我們注意到了這樣一種呼聲。

　　齊驥指出，按照目前我們所設(shè)計(jì)的住房保障供應(yīng)體系當(dāng)中，既包括廉租住房，也包括經(jīng)濟(jì)適用住房。兩者的區(qū)別主要在于，廉租住房由政府擁有，或者由其他的單位擁有，低租金提供給住房困難的低收入家庭。經(jīng)濟(jì)適用住房是建設(shè)以后用建造的成本價(jià)，不包括土地出讓金，也不包括各種稅費(fèi)，并限制開發(fā)單位的利潤水平，基本上是用成本價(jià)出售給低收入住房困難家庭。當(dāng)然，經(jīng)濟(jì)適用住房出售給低收入困難家庭以后有一系列上市交易的限制措施，至少在上市以前是屬于共有產(chǎn)權(quán)。通過若干年，等到可以上市的時(shí)候，上市的家庭要補(bǔ)齊了當(dāng)時(shí)政府墊付的土地出讓金和其他的稅費(fèi)，這是一個(gè)政策的設(shè)計(jì)。在執(zhí)行的過程中，可能有一些地方經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的收入條件劃得較低，對(duì)這些低收入家庭，即便是成本價(jià)，也是一筆很大的開銷，所以就產(chǎn)生了這樣的一些建議。

　　我們認(rèn)為，到目前為止，經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房都是保障體系的一部分，實(shí)際各地在執(zhí)行的過程中，也有不少因地制宜的政策調(diào)整。房價(jià)相對(duì)比較高、收入比較高的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)適用住房仍在大量的建設(shè)，因?yàn)橛行枨蟮娜后w。對(duì)一些西部地區(qū)，收入相對(duì)比較低，房價(jià)本身也不高，再加上土地價(jià)格也不高的地方，他們逐漸的把經(jīng)濟(jì)適用房的一部分通過廉租房增加建設(shè)消化掉，另一部分通過市場(chǎng)解決掉。各地目前就是這樣的一個(gè)做法。