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    參與者改買商品房 福州個(gè)人合作建房名存實(shí)亡
2009年02月09日 16:13 來(lái)源:福州晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  隨著房?jī)r(jià)的逐步下跌,前兩年在我市熱鬧一時(shí)的個(gè)人合作建房開始淡出人們的視野,部分組織基本沒有活動(dòng)了,有的組織放棄合作建房,打算改為團(tuán)購(gòu)商品房。

  部分參與者改買商品房

  昨天一位曾力推個(gè)人合作建房的網(wǎng)民在個(gè)人合作建房QQ群里發(fā)出帖子說(shuō),他前段時(shí)間已經(jīng)在金山購(gòu)買了一套商品房,每平方米4000多元。他覺得這個(gè)價(jià)位在他的承受范圍內(nèi),他在QQ群里建議其他網(wǎng)友去一些新樓盤看看,有些樓盤售價(jià)每平方米不到4000元。該帖子引發(fā)群里不少網(wǎng)友的興趣。

  記者查看了我市幾個(gè)個(gè)人合作建房QQ群的聊天記錄,發(fā)現(xiàn)近半年來(lái),網(wǎng)友們談?wù)摵献鹘ǚ康馁N子寥寥無(wú)幾。其中一個(gè)個(gè)人合作建房組織在去年底就基本放棄了合作建房的設(shè)想,改為百人團(tuán)購(gòu),但目前似乎沒有新進(jìn)展。某個(gè)人合作建房組織的牽頭人林先生坦言,去年底樓市萎縮,隨后房?jī)r(jià)下跌,這讓組織內(nèi)部人心渙散,他也打算時(shí)機(jī)成熟時(shí)推出商品房的團(tuán)購(gòu)活動(dòng),目前報(bào)名人數(shù)太少。

  此外,我市幾個(gè)個(gè)人合作建房的網(wǎng)站內(nèi)容也無(wú)更新,一直掛著去年上半年及之前的相關(guān)信息。記者從一些個(gè)人合作建房組織了解到,從去年8月份開始,他們合作建房的呼聲越來(lái)越小,有些個(gè)人合作建房組織已是名存實(shí)亡。記者也注意到,去年下半年以來(lái)我市也有進(jìn)行土地拍賣,但均不見個(gè)人合作建房組織的身影。

  之前積極參與個(gè)人合作建房的市民王先生對(duì)記者表示,現(xiàn)在他更關(guān)注的是房?jī)r(jià)走勢(shì)。從近幾個(gè)月看,我市不少樓盤的房?jī)r(jià)開始下跌。如果以后跌至自己的承受價(jià)位,他也不打算參加合作建房,因?yàn)橘I地建房是相當(dāng)麻煩的事,而是打算直接買商品房了。

  房?jī)r(jià)高漲時(shí)產(chǎn)生房?jī)r(jià)下跌時(shí)退市

  據(jù)了解,福州個(gè)人合作建房從2007年開始掀起了熱潮,福州前后出現(xiàn)了三四個(gè)個(gè)人合作建房組織,他們“招兵買馬”、起草組織章程、參加土地競(jìng)拍等,這一熱潮一直延續(xù)到去年上半年。但從去年下半年開始,福州個(gè)人合作建房熱明顯降溫。

  業(yè)內(nèi)人士說(shuō),個(gè)人合作建房是房?jī)r(jià)高漲時(shí)的產(chǎn)物,因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲過(guò)快、幅度過(guò)大,使得很多市民買不起住房,所以才想聯(lián)合去買地建房。如今房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌,而且下跌的預(yù)期越來(lái)越強(qiáng),因此多數(shù)人都不愿去折騰買地建房,目前大家都處于觀望。如果房?jī)r(jià)降幅達(dá)到一定程度,那么個(gè)人合作建房很可能會(huì)退出市場(chǎng)。

【編輯:位宇祥
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