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本市經(jīng)適房最大面積標(biāo)準(zhǔn),擬從目前的70平方米降到65平方米。記者昨天從北京市規(guī)劃委了解到,從即日起至2月10日,《保障性住房規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》在市規(guī)劃委網(wǎng)站向社會征求意見。
根據(jù)意見稿,未來經(jīng)濟(jì)適用房的最大套型建筑面積擬控制在65平方米以內(nèi),比目前實(shí)際執(zhí)行的70平方米有所減少。此外,意見稿還規(guī)定,一居室經(jīng)濟(jì)適用房的套型面積在35平方米到45平方米,二居室為45平方米到65平方米。據(jù)了解,本市最早推出的經(jīng)適房曾出現(xiàn)過超過120平方米的超大戶型,后來因?yàn)橐幌盗薪?jīng)適房新政的推出,2006年底本市經(jīng)適房面積被明確要求控制在90平方米以內(nèi)。到2007年9月,《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》下發(fā)后,2008年本市開工建設(shè)的經(jīng)適房項(xiàng)目,包括常營、豐臺區(qū)南苑西居住區(qū)等項(xiàng)目,最大戶型面積已經(jīng)控制到了70平方米。對此,有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將根據(jù)意見情況進(jìn)行修改后貫徹執(zhí)行。該導(dǎo)則只針對新建項(xiàng)目,已開工項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)不會改變。
意見稿還首次對“政策性租賃房”進(jìn)行了明確定義,其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。政策性租賃房的租金價(jià)格仍然為市場價(jià)格,但是政府將對承租家庭按月給予相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租金補(bǔ)貼。而保障性住房周邊交通設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的同步規(guī)劃問題也均在意見稿中有所體現(xiàn)!(記者 趙陽)
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