在平谷區(qū)政府明確否定“無(wú)證拍賣(mài)”的方案后,拍賣(mài)方加快了土地證的“綠色通道”申請(qǐng)。昨天,平谷區(qū)國(guó)土資源局傳來(lái)好消息,市國(guó)土局同意在合法的前提下開(kāi)通“綠色通道”,幫助其加快辦證。
據(jù)了解,如果走普通程序,接受申請(qǐng)審核材料至少需要幾個(gè)月的時(shí)間。而昨天,平谷區(qū)國(guó)土資源局表示已經(jīng)接受“綠色通道”申請(qǐng),并爭(zhēng)取在下周一對(duì)外公示該集體土地證。
>>進(jìn)展
開(kāi)始辦理土地證
昨天,平谷區(qū)國(guó)土局在市局的批準(zhǔn)下正式受理了良莊子村的土地證“綠色通道”申請(qǐng),并開(kāi)始加班加點(diǎn)審理材料,爭(zhēng)取在下周一能進(jìn)入為期30天的公示期。這意味著,政府已經(jīng)開(kāi)始在用實(shí)際行動(dòng)來(lái)支持此次拍賣(mài)。不過(guò),即使如此,拍賣(mài)也無(wú)法在12月28日如期舉行。
“這30天的公示期不能縮短,這是法律規(guī)定。”平谷區(qū)農(nóng)工委副書(shū)記陳新華昨天表示,盡管政府也希望拍賣(mài)能夠如期舉行,但前提條件是必須依法進(jìn)行。他說(shuō),只要其依法進(jìn)行,政府部門(mén)會(huì)盡量幫忙,協(xié)調(diào)各辦證部門(mén),盡量縮短辦證其他環(huán)節(jié)的辦理時(shí)間。但是就這30天的公示期,政府部門(mén)不可能違背法律幫助其人為縮短。
>>妥協(xié)
同意適當(dāng)延拍
面對(duì)政府的強(qiáng)硬態(tài)度,北京藝海拍賣(mài)公司終于做出妥協(xié)。昨天晚上,拍賣(mài)公司總經(jīng)理徐應(yīng)德就“無(wú)證拍賣(mài)屬違法”一事表示,將和政府協(xié)商一個(gè)雙方都能接受的日期進(jìn)行拍賣(mài),如不能縮短公示期,他們?cè)敢膺m當(dāng)延期拍賣(mài)。
徐應(yīng)德說(shuō):“如果跟政府協(xié)商后得到的結(jié)果是公示期30天不能縮短,那么我們也接受適當(dāng)?shù)匕雅馁u(mài)期延后,但我們還是希望不要拖到春節(jié)前后!
至于延期后如何最大限度地保住競(jìng)拍者,徐應(yīng)德坦言,這有一定難度,不過(guò)一定會(huì)“穩(wěn)住買(mǎi)家”。他告訴記者,截至目前依然有15家公司欲參與競(jìng)拍,拍賣(mài)公司會(huì)經(jīng)常與這些買(mǎi)家溝通,通報(bào)當(dāng)前遇到的困難和進(jìn)展,以取得他們的理解。
>>變數(shù)
辦林權(quán)證新問(wèn)題
據(jù)良莊子村村官柏贏介紹,這次拍賣(mài)需要兩證辦齊,現(xiàn)在土地證有眉目了,但林權(quán)證的辦理面臨一個(gè)新問(wèn)題。柏贏說(shuō),近年來(lái)由于良莊子村發(fā)展得比較好,黃松峪鄉(xiāng)的許多村民都搬遷至良莊子村,但這些搬遷村民所屬的林地沒(méi)法搬走,因此林地所在的黃松峪鄉(xiāng)還需對(duì)該林地土地權(quán)申請(qǐng)變更,“只有這樣才能把林權(quán)證順利辦下來(lái)”。
平谷區(qū)林業(yè)局局長(zhǎng)張永富日前表示,已多次開(kāi)會(huì)研究良莊子村的辦證問(wèn)題,“如果手續(xù)齊全、辦證合法,我們可以加班加點(diǎn)幫他們辦證,盡量縮短辦證的周期!蹦壳,黃松峪鄉(xiāng)已經(jīng)在幫助準(zhǔn)備材料,盡快幫助達(dá)成此事。
據(jù)了解,林權(quán)證的辦理也需要30天的公示期,但林權(quán)證的辦理還沒(méi)有進(jìn)入受理第一步,因此,拍賣(mài)的時(shí)間恐怕還得往后推一推。(記者夏命群)
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