過(guò)去對(duì)市民用公積金貸款購(gòu)房興趣不大的開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在敞開(kāi)大門(mén)迎接用公積金貸款的購(gòu)房者。來(lái)自成都市住房公積金管理中心的信息顯示，截至目前成都共有250余家在售商品房項(xiàng)目可使用公積金貸款，基本覆蓋了目前在售的封頂樓盤(pán)。同時(shí)，成都明確規(guī)定，異地繳存公積金人士來(lái)蓉購(gòu)房者，同樣可以享受公積金貸款優(yōu)惠，進(jìn)一步激起了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的興趣。

　　公積金貸款由于利率低，繳存使用方便，一向?yàn)樵S多購(gòu)房者青睞。但是，由于國(guó)家規(guī)定，公積金貸款必須在樓盤(pán)封頂后才能發(fā)放，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，使得很多開(kāi)發(fā)商敬而遠(yuǎn)之。此前，房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，樓盤(pán)持續(xù)旺銷(xiāo)，一個(gè)新項(xiàng)目往往修到二三層取得房屋預(yù)售證時(shí)，開(kāi)發(fā)商就可通過(guò)商業(yè)貸款按揭銷(xiāo)售快速回籠資金，對(duì)需要封頂后才能發(fā)放的公積金貸款，不屑一顧。但受汶川大地震以及全球金融危機(jī)的影響，市民購(gòu)房意愿降低，很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始對(duì)公積金貸款刮目相看。據(jù)成都市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，7月初成都市正式下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見(jiàn)》的通知，明確規(guī)定：個(gè)人公積金貸款額度從最高25萬(wàn)元調(diào)整到30萬(wàn)元；將首付比例不低于三成調(diào)整為兩成，異地繳存公積金可在成都貸款�！巴ㄖ�發(fā)布幾個(gè)月來(lái)，公積金中心的人流量和來(lái)電咨詢量明顯增多，為了方便購(gòu)房者辦理，成都市公積金管理中心新增了8個(gè)辦理窗口，為市民和開(kāi)發(fā)商提供服務(wù)。”

　　開(kāi)發(fā)商眼熱購(gòu)房者的 “公積金熱情”，紛紛申請(qǐng)加入使用公積金貸款的行列。據(jù)悉，地震后至今，前往申請(qǐng)公積金貸款的企業(yè)明顯增多，過(guò)去一向好賣(mài)的成都市主城區(qū)樓盤(pán)，最近幾個(gè)月就新增可辦理公積金貸款樓盤(pán)20多個(gè)，并且這類(lèi)樓盤(pán)數(shù)量還在不斷增加。值得一提的是，伴隨著更多項(xiàng)目的主體封頂，一些從前一直不接受公積金貸款的中高端物業(yè)也向購(gòu)房者敞開(kāi)了公積金購(gòu)房的通道，如華潤(rùn)·鳳凰城、盛世中華、天府長(zhǎng)城、龍泉的東山國(guó)際新城等樓盤(pán)。

　　據(jù)悉，為了吸引更多外地人來(lái)蓉購(gòu)房，成都市還對(duì)異地繳存公積金來(lái)蓉購(gòu)房 者 ，給予同樣的公積金貸款優(yōu)惠政策。既降低了外地購(gòu)房者的首付門(mén)檻和貸款利息，也讓他們此前繳納的住房公積金發(fā)揮了作用，此舉受到許多外地人士的歡迎。據(jù)悉，異地來(lái)蓉使用公積金購(gòu)房者正在不斷增加中。