昨日上午，位于朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)的一個(gè)配建限價(jià)房的地塊開(kāi)標(biāo)，同時(shí)公布了7800元/㎡的銷(xiāo)售限價(jià)，它將成為明年北京21個(gè)提供搖號(hào)配售的限價(jià)房項(xiàng)目中，售價(jià)最高的。同時(shí)，它也是明年配售的限價(jià)房項(xiàng)目中，面積最大的一個(gè)。

　　管莊限價(jià)房面積最大價(jià)最高

　　該地塊位于朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)，近42萬(wàn)平方米的建筑控制規(guī)模中，有20萬(wàn)平方米配建限價(jià)房，另有1萬(wàn)平方米配建廉租房，至少可提供2200套限價(jià)房。

　　昨日的開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，雖然只有3家開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)，但出價(jià)都高出了15.761億的底價(jià)，出價(jià)最高的達(dá)16億元。

　　管莊限價(jià)房不但是明年限價(jià)房面積最大的項(xiàng)目，7800元/㎡的銷(xiāo)售限價(jià)也是明年限價(jià)房中最貴的。

　　最便宜項(xiàng)目為3800元/㎡

　　據(jù)介紹，明年北京將有21個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，提供給通過(guò)審核的申請(qǐng)家庭搖號(hào)配售。這些項(xiàng)目基本上都是今年入市的限價(jià)房地塊，只有豐臺(tái)小屯馨城限價(jià)房是去年入市的。21個(gè)項(xiàng)目的限價(jià)房總面積約為135萬(wàn)平方米，按照限價(jià)房套型面積90㎡以下的標(biāo)準(zhǔn)，明年北京提供銷(xiāo)售的限價(jià)房房源，至少將有1.5萬(wàn)套。

　　這些項(xiàng)目中，最便宜的是延慶京張路東和媯水南街18號(hào)這2個(gè)項(xiàng)目，銷(xiāo)售限價(jià)為3800元/㎡。面積最小的也是延慶媯水南街18號(hào)項(xiàng)目，僅為配建3千平方米限價(jià)房。

　　不少項(xiàng)目均與商品房配建

　　明年的項(xiàng)目多分布在遠(yuǎn)郊區(qū)縣，大都位于五環(huán)以外，主要分布東、北五環(huán)以及西南四環(huán)以外，在昌平、順義、大興、通州和豐臺(tái)五區(qū)。

　　此外，今年的限價(jià)房項(xiàng)目，全部都是獨(dú)立建設(shè)的限價(jià)房小區(qū)。而明年的不少項(xiàng)目，如朝陽(yáng)區(qū)管莊、順義站前西街，石景山衙門(mén)口等，都是與商品房配建的。(記者馬力)

　　具體項(xiàng)目

　　所在地 名稱(chēng) 規(guī)模 單價(jià)

　　豐臺(tái) 豐臺(tái)郭莊子村 10萬(wàn)㎡ 7500元/㎡

　　昌平 回龍觀鎮(zhèn) 15萬(wàn)㎡ 6600元/㎡

　　朝陽(yáng) 管莊鄉(xiāng)小寺村 20萬(wàn)㎡ 7800元/㎡

　　順義 站前西街 10萬(wàn)㎡ 5500元/㎡

　　延慶 京張路東 0.5萬(wàn)㎡ 3800元／㎡

　　延慶 媯水南街18號(hào) 0.3萬(wàn)㎡ 3800元／㎡

　　昌平 東沙河 8.6萬(wàn)㎡ 5000元／㎡

　　順義 南法信 0.4萬(wàn)㎡ 4300元／㎡

　　順義 順義新城8號(hào)地 4.8萬(wàn)㎡ 4800元／㎡

　　順義 后沙峪 1.8萬(wàn)㎡ 4500元／㎡

　　昌平 黃土店 5萬(wàn)㎡ 6500元／㎡

　　昌平 回龍觀 3.1萬(wàn)㎡ 6600元／㎡

　　豐臺(tái) 小屯馨城 19.4萬(wàn)㎡ 7300元／㎡

　　順義 空港工業(yè)區(qū)B區(qū) 4.9萬(wàn)㎡ 5500元／㎡

　　昌平 東小口第二汽車(chē)廠 4萬(wàn)㎡ 6500元／㎡

　　豐臺(tái) 王佐自然城 1.99萬(wàn)㎡ 5000元／㎡

　　豐臺(tái) 王佐青龍湖 4.9萬(wàn)㎡ 5000元／㎡

　　石景山 衙門(mén)口住宅 5萬(wàn)㎡ 7000元／㎡

　　大興 黃村永華路6號(hào) 1.3萬(wàn)㎡ 4500元／㎡

　　通州 馬駒橋 2.6萬(wàn)㎡ 4800元／㎡

　　通州 馬駒橋 11.7萬(wàn)㎡ 4960元／㎡