繼農(nóng)行、光大銀行之后，交通銀行也公布了房貸細則。記者昨日從交行獲悉，新增客戶首次利用貸款購買自住房，首付比例為20%，貸款利率為基準利率的0.7倍。從昨日起，對符合優(yōu)惠條件者已經(jīng)開始放貸。

　　相比此前兩家公布細則的銀行，交行的房貸細則僅對新增客戶首次利用貸款購買普通自住房，作出了央行的最低優(yōu)惠政策。關于存量房貸如何調(diào)整仍在研究制定中。不過交通銀行房貸細則的內(nèi)容仍具模糊空間，其中對于二套房和其他客戶首付比例和利率政策，交通銀行僅表示繼續(xù)執(zhí)行央行359號和452號文件規(guī)定，未有更為詳細的規(guī)定。

　　根據(jù)央行這兩項規(guī)定，已利用貸款購房又申請購買第二套以上住房的，貸款首付為四成，貸款利率上浮10%。但對已貸款購買首套自住房的家庭，如果人均住房面積低于當?shù)仄骄�水平，再次向銀行申請貸款，可以比照首套自住房貸款政策執(zhí)行。

　　此外，昨日針對有媒體對外表示招商銀行的房貸細則已經(jīng)于11月1日起實行，招商銀行方面予以否認，只表示，首套貸款購房的首付及優(yōu)惠比例將嚴格執(zhí)行央行及銀監(jiān)會的規(guī)定，而其他房貸細則目前尚在制定中。(記者殷潔)