商品房計劃建1600萬平方米，科技園區(qū)將建配套住房，原則上只租不售

　　北京明年計劃新建住房2830萬平方米，其中廉租房、經(jīng)適房、限價房等政策性住房1230萬平方米，商品房1600萬平方米。昨日，市建委發(fā)布了《北京市2009年住房建設(shè)計劃》，北京科技園區(qū)內(nèi)將建配套住房，原則上只租不售，定向出租給園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)人才。

　　明年政策性住房建設(shè)比今年增80萬平米

　　《計劃》顯示，明年北京新建的住房中，包括1230萬平方米的政策性住房，占新建住房總量的40%以上，相比今年計劃建設(shè)的1150萬平方米政策性住房，明年的計劃略有增多。

　　“明年的住房建設(shè)計劃將繼續(xù)側(cè)重解決中低收入家庭住房困難，適度增加住房的供應(yīng)量，力求年度住房供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定。”市建委相關(guān)負責人表示，北京還希望通過加強政策性租賃住房的建設(shè)，完善住房保障的制度，擴大廉租住房的覆蓋面。

　　據(jù)了解，對于政策性租賃房這一熱點，北京正在研究相應(yīng)的政策。大體上租金定位較低，適用范圍較寬，包括一些畢業(yè)大學(xué)生、外來人口等。

　　科技園區(qū)配套住房定向出租創(chuàng)業(yè)人才

　　該負責人表示，北京將優(yōu)先解決本地居民住房困難和自住性住房需求，統(tǒng)籌考慮引進人才、來京創(chuàng)業(yè)常住人口等其他群體住房需求。廉租房、經(jīng)適房和限價房將優(yōu)先供給舊城區(qū)風(fēng)貌保護修繕整治工程涉及的居民、居住在城鎮(zhèn)危房中的居民、中心城區(qū)功能調(diào)整涉及的居民以及其他中等收入以下的住房困難家庭。

　　北京還將統(tǒng)籌考慮外來務(wù)工人員的住房問題，加強對農(nóng)民工居住場所的管理，建設(shè)創(chuàng)業(yè)人才周轉(zhuǎn)住房。“將加強科技園區(qū)內(nèi)配套住房的規(guī)劃和用地管理，新建的配套住房原則上只租不售，定向出租給園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)人才。”該負責人說。

　　《計劃》還表示，2009年年底前，北京將進一步擴大廉租住房覆蓋面，建立健全廉租住房補貼動態(tài)調(diào)整機制，結(jié)合市場租金水平，合理確定租房的補貼標準。市建委負責人表示，到“十一五”期末，北京的目標是低收入家庭住房條件得到明顯改善，外來務(wù)工人員居住條件得到逐步改善。(記者馬力)