昨日，廈門市政府網(wǎng)站上公布了廈門市2008年住房建設計劃。本次規(guī)劃對2008年~2010年的住房建設量作出相應調(diào)整，2008年新開工的住房建筑面積預計控制在574萬平方米左右，其中社會保障性住房約105萬平方米，商品住房約380萬平方米，外口住房約89萬平方米。

　　根據(jù)近期社會保障性住房項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2008年在建社會保障性住房的總建筑面積達到234萬平方米，擬新開工建設的保障性住房建筑面積約105萬平方米；至2008年底，可交付使用的住宅約7000套，總建筑面積約42.4萬平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計，從2006年以來已取得用地規(guī)劃許可證但未取得施工許可證的商品住房項目全市共有53項，住宅總建筑面積約為374萬平方米，這些存量商品房一半左右集中在島內(nèi)；而島外海滄區(qū)則量最少，總建筑僅19萬平方米，占總量的5%。

　　另外，預計2008年新推出招拍掛用地項目55項，其中包含住宅的項目23項，預計住宅建筑面積約有228萬平方米，新增商品房主要在島外，其中集美所占比例最大，占了37.7%；思明新增27萬、海滄區(qū)新增51萬平方米、翔安區(qū)新增24萬平方米、同安區(qū)新增40萬平方米，而湖里區(qū)未規(guī)劃新增商品住房。

　　這樣，2008年廈門可開工的商品房總建筑面積將達到602萬平方米。按照“國六條”的具體要求，規(guī)劃對小戶型比例進行適當調(diào)整，在374萬平方米存量商品房中，90平方米以下的住宅占54.5%；而今年新增商品住房90平方米以下的小戶型所占比重達到了61%。(錢玲玲）