北京官員稱持綠卡者與京籍居民同等待遇購(gòu)兩限房

　　“兩限房”政策一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，北京市國(guó)土局局長(zhǎng)安家盛昨天透露，北京兩限房(限房?jī)r(jià)、限地價(jià))的相關(guān)政策已獲得市政府的原則通過(guò)，購(gòu)買人資格準(zhǔn)入條件與經(jīng)濟(jì)適用房的相同，將限定于北京戶籍人士。

　　去年北京開(kāi)始陸續(xù)推出兩限房項(xiàng)目，但兩限房的申請(qǐng)、購(gòu)買等方面的政策卻一直沒(méi)有出臺(tái)，什么條件的人可以購(gòu)買兩限房，并沒(méi)有最終的定論。安家盛表示，兩限房的相關(guān)政策近期將征求意見(jiàn)，并有可能根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改。

　　對(duì)于申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的準(zhǔn)入條件，安家盛透露，新政策中兩限房將規(guī)定北京本地居民才能購(gòu)買，但與經(jīng)適房申購(gòu)條件不同的是，并沒(méi)有取得北京戶籍時(shí)間的限制。此外，與經(jīng)適房相同，對(duì)于申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)、現(xiàn)有住房面積，也將有準(zhǔn)入的具體標(biāo)準(zhǔn)，而且是根據(jù)家庭人口的不同，確定不同的收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　雖然沒(méi)有透露具體的收入限額，但安家盛表示，兩限房被界定的是滿足中等收入家庭的住房需要，因此會(huì)考慮到處于夾心層的市民住房需求，這些條件都要比經(jīng)適房寬松。

　　此前在去年推出的兩限房地塊的招標(biāo)文件中，對(duì)于兩限房購(gòu)買資格曾確定了一些基本條件，其中優(yōu)先購(gòu)買的人群包括：解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭。安家盛表示，招標(biāo)文件中的這些條件依然有效，在新政策中，這些家庭依然優(yōu)先。

　　此外，安家盛還表示，在新政策中，對(duì)于已經(jīng)通過(guò)經(jīng)適房資格審核的家庭，如果放棄購(gòu)買經(jīng)適房，可優(yōu)先購(gòu)買兩限房。

　　在建兩限房項(xiàng)目示意圖

　　●清河小營(yíng)兩限房

　　位于海淀區(qū)清河鎮(zhèn)小營(yíng)西，銷售限價(jià)6600元/平米，附近商品房項(xiàng)目均價(jià)則達(dá)12000元/平米左右。

　　●石景山區(qū)金頂街兩限房

　　位于石景山區(qū)首鋼附近，限價(jià)6250元/平米，附近商品樓盤(pán)在10000元/平米左右。

　　●小屯馨城兩限房

　　位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小屯村，銷售限價(jià)為7300元/平米。附近商品房項(xiàng)目售價(jià)在13000元/平米左右。

　　●豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”

　　位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)，限價(jià)6800元/平米，附近商品樓盤(pán)在8000元/平米左右。

　　●西三旗兩限房

　　位于海淀區(qū)西三旗地區(qū)，銷售限價(jià)6350元/平米。附近商品樓盤(pán)，均價(jià)在1萬(wàn)元/平米左右。

　　●常營(yíng)兩限房

　　位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)地區(qū)，銷售限價(jià)為5900元/平米，附近商品房項(xiàng)目均價(jià)在9000元/平米左右。

　　●紅獅涂料廠兩限房

　　位于豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)宋莊路38號(hào)，銷售限價(jià)為6200元/平米，附近商品房項(xiàng)目均價(jià)則達(dá)10000元/平米左右。

　　●通州半壁店兩限房

　　位于通州區(qū)西南部半壁店大街25號(hào)，銷售限價(jià)為4800元/平米，附近商品房售價(jià)在每平米8000元至9000元之間。

　　專題采寫(xiě)：本報(bào)記者 馬力 李毅哲 朱開(kāi)云 李立強(qiáng)