中新社廣州十二月二十七日電(記者 陳建)明年，廣州仍將保持大量的住宅用地供應(yīng)。記者今天從廣州市國(guó)土房管局獲悉，廣州擬在明年年初出讓花都五幅共四十六萬(wàn)多平方米的住宅用地，總建筑面積超過(guò)九十萬(wàn)平方米。而此前蘿崗區(qū)一塊十六點(diǎn)五三萬(wàn)平方米的巨無(wú)霸居住用地也已發(fā)布預(yù)告，計(jì)劃于明年二月份掛牌出讓�？傆�(jì)明年年初廣州市國(guó)土房管部門預(yù)告出讓的住宅用地多達(dá)六十三萬(wàn)多平方米。

　　據(jù)了解，該次出讓的地塊兩幅位于花都風(fēng)神大道南，容積率較低，可望建低密度住宅。據(jù)了解，去年風(fēng)神大道曾出讓一幅限房?jī)r(jià)為二千八百元/平方米的限價(jià)房地，但其項(xiàng)目投得者風(fēng)神汽車房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要考慮賣給自己職工，所以對(duì)區(qū)域樓市影響不大。

　　另外三幅地塊位于花都區(qū)三東大道石崗位置，預(yù)計(jì)可建小高層樓盤項(xiàng)目。

　　值得關(guān)注的是，在蘿崗區(qū)天麓湖附近有一幅靚地?cái)M于明年二月出讓。該地環(huán)境優(yōu)美，綜合布置建筑、廣場(chǎng)、綠地、停車場(chǎng)、道路設(shè)施，土地用途為二類居住用地。用地面積為十六點(diǎn)五三萬(wàn)平方米，總建筑面積為四十點(diǎn)五萬(wàn)平方米。建筑限高三十米，以多層及小高層為主。套型建筑面積九十平方米(含)以下的住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的七成以上，至少可建成約三千一百五十套中小戶型。但該地塊存在拆遷問(wèn)題。

　　廣州市國(guó)土房管局表示，中國(guó)境內(nèi)具備相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可參加競(jìng)買，可以獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買，地塊規(guī)劃實(shí)施期限不超過(guò)三十六個(gè)月。據(jù)悉，以掛牌方式公開(kāi)出讓的這塊地出讓方設(shè)保留底價(jià)，以最高應(yīng)價(jià)者并達(dá)到或超過(guò)保留底價(jià)為競(jìng)得人。地塊范圍內(nèi)的拆遷、安置及相關(guān)工作由競(jìng)得人實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。(完)