廣州市政府審定通過(guò)了市國(guó)土房管局、市房改辦住建辦起草的《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》和《廣州市經(jīng)濟(jì)適用房制度實(shí)施辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，12月18日起實(shí)施。

　　最值得關(guān)注的是，《辦法》對(duì)經(jīng)適房的上市流轉(zhuǎn)采取“新房新辦法，老房老辦法”，根據(jù)法不溯及既往的原則，辦法實(shí)施前已售出或已簽訂購(gòu)房合同的經(jīng)濟(jì)適用房仍按原規(guī)定執(zhí)行，這意味著拿到房產(chǎn)證2年即可上市而非此次規(guī)定的5年。

　　申報(bào)階段進(jìn)度不理想

　　據(jù)了解，《辦法》公示期間共收到意見(jiàn)、建議953條(次)，采納率76%。市國(guó)土房管局局長(zhǎng)謝曉丹呼吁，符合條件的低收入住房困難家庭盡早在本月底前參與調(diào)查。調(diào)查分為申報(bào)階段、住房調(diào)查階段、數(shù)據(jù)的整理出成果階段。本月是申報(bào)階段，但現(xiàn)在的進(jìn)度并不理想，時(shí)間已經(jīng)過(guò)半，底還沒(méi)有摸清。按照去年的抽查有14.9萬(wàn)戶，五一期間登記就有7萬(wàn)多戶，人均居住面積在4平方米以下，家庭收入在1.8萬(wàn)元以下。

　　現(xiàn)在在建的保障型住房有3萬(wàn)套，完全可以滿足需求。希望大家都來(lái)申報(bào)，這樣政府才能心中有數(shù)，量少盡快解決，量多就分年度實(shí)施。

　　明年實(shí)施配建方式

　　據(jù)悉，廉租房現(xiàn)在多是集中建設(shè)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理都是公開(kāi)招標(biāo)；明年開(kāi)始采取配建及社會(huì)捐建等辦法。

　　廣州市房改辦住建辦副主任杜樹靈表示，廣州市目前采取“補(bǔ)人頭”和“補(bǔ)磚頭”相結(jié)合的保障方式，以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和公房租金核減為輔。對(duì)實(shí)物配租和公房租金核減的對(duì)象，屬雙特困戶的，仍按每月每平方米1元收取廉租租金，其他低收入住房困難家庭按每月每平方米2元收取廉租租金。(田桂丹 朱蕾 穗房宣)