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二套房認(rèn)定以家庭為單位 包括配偶、未成年子女
2007年12月11日 17:48 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

    2007年9月27日,中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知明確,對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%。 中新社發(fā) 馬健 攝


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  中新網(wǎng)12月11日電 中國(guó)人民銀行網(wǎng)站今日發(fā)布《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》,通知明確,購(gòu)買第二套房以“家庭”為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。

  9月27日發(fā)布的《中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》中規(guī)定,對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%;對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍,且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高,具體提高幅度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

  央行今日發(fā)布的《補(bǔ)充通知》對(duì)“第二套房”做出明確說(shuō)明,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位來(lái)認(rèn)定房貸次數(shù)。


編輯:王菲】

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