今年以來，廣州傳出不少開發(fā)商發(fā)假房產(chǎn)證給購房業(yè)主的信息，讓不少業(yè)主擔心自己的房產(chǎn)證是真還是假。未來，市民將可以登錄國土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)巍Ｗ蛉�，廣州市房地產(chǎn)檔案館相關負責人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)上述操作。該負責人還表示，該系統(tǒng)目前已經(jīng)在試運行，年內(nèi)將能正式推出供市民查詢使用。

　　假房產(chǎn)證容易讓市民受騙

　　據(jù)了解，今年以來廣州出現(xiàn)不少假房產(chǎn)證欺騙市民的個案。今年4月，國龍大廈假房產(chǎn)證事件曝光，其開發(fā)商用假房產(chǎn)證欺騙購房業(yè)主，使不少業(yè)主房子被銀行查封拍賣。消息傳出讓廣州不少購房市民擔心自己取得的房產(chǎn)證是否有假。

　　而在二手房市場中，也常傳出不法分子利用假房產(chǎn)證騙取市民購房款的案例。更有不法分子利用假房產(chǎn)證作為抵押，向市民騙取錢財。

　　為此，市國土房管局特意建立房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兊南到y(tǒng)。廣州市房地產(chǎn)檔案館相關負責人表示，以后市民登錄該網(wǎng)站系統(tǒng)，輸入房產(chǎn)證的地址、業(yè)主姓名、房地產(chǎn)證號等等信息，系統(tǒng)就會辨別這些信息的真假，從而確定房產(chǎn)證的真假。

　　以后市民當拿到一手房的房產(chǎn)證時，或者在購買二手房時，可以登錄該系統(tǒng)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?

　　查詢抵押情況需到檔案館

　　對于查詢一套房子是否已經(jīng)被抵押，或者一套房子的產(chǎn)權問題，因為涉及隱私，該負責人表示仍需到檔案館查詢。但到檔案館查詢只能通過房屋的地址查詢產(chǎn)權情況，而不能通過提供人姓名來查詢其名下的物業(yè)。她提醒市民，在購買二手房前還是要到房管局檔案館查詢其權屬狀況，看看有無抵押、查封等情況，這樣才能買到放心房。

　　目前，廣州房地產(chǎn)檔案查詢可以在廣州市國土資源和房屋管理局3樓對外服務窗口和珠江新城的廣州市房地產(chǎn)交易中心服務窗口查詢。(黃穎 羅文思)