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    地下室出租“鴿子窩” 居民擔(dān)心會(huì)引發(fā)安全隱患
2009年02月24日 13:42 來(lái)源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  居民樓下兩層的地下空間,每層都被隔成四五十個(gè)小房間,狹窄的通道、裸露的電線、沒(méi)配滅火器……近日,市民許女士打電話向12345非緊急救助服務(wù)中心反映,她所居住的朝陽(yáng)區(qū)西大望路37號(hào)院3號(hào)樓地下室被隔成了幾十間小房準(zhǔn)備出租,衛(wèi)生隱患、消防隱患、治安隱患都讓居民擔(dān)憂,希望相關(guān)部門給予重視。

  昨天下午,記者來(lái)到3號(hào)樓的地下室。從外面看這里跟其他地下室沒(méi)什么區(qū)別,可里面卻別有一番“洞天”,讓人看了觸目驚心。在地下一層,幾十間隔斷已經(jīng)打好,但施工極其粗糙,大多均用普通木板、三合板隔斷,多數(shù)墻面已經(jīng)出現(xiàn)了裂縫。連接各個(gè)房間的通道兩人須側(cè)身方能穿過(guò)。每條通道分成好幾段,一個(gè)拐彎又是一排房間,一直到最里面竟有四五十米長(zhǎng)。

  這些房間最大都不超過(guò)十余平方米,最小僅有4平方米,僅能放下一張床。小區(qū)的燃?xì)夤艿馈⑾滤赖染诜块g上空,與地面間距離不足3米,過(guò)道上冒出的私接電纜、電線雜亂無(wú)章。在其中一間出租房?jī)?nèi),記者還看到了一個(gè)正在工作的電飯煲,散亂的被褥等生活用品則放在一旁,插頭就接在“赤裸裸”的電線上。

  據(jù)該小區(qū)的不少居民證實(shí),從今年春節(jié)前開(kāi)始,就看見(jiàn)陸陸續(xù)續(xù)有工人往地下室運(yùn)送水泥和磚頭,當(dāng)時(shí)物業(yè)解釋,是收拾地下室,“直到不久前才發(fā)現(xiàn)里面的隔斷全都建好了”。

  “難以想象,一旦發(fā)生火險(xiǎn),逃生之路在哪里?”居民孫女士非常擔(dān)心,因?yàn)檎麄(gè)地下室是相通的,建了幾十個(gè)房間后,走在里面就像走迷宮,而且所有租住者只能從單元唯一的樓梯口出入,一旦發(fā)生火情后果不堪設(shè)想。

  該樓的物業(yè)公司——北京房地集團(tuán)第一物業(yè)管理分公司一名負(fù)責(zé)人表示,該樓地下室被打成若干隔斷確實(shí)是準(zhǔn)備作為出租使用,因?yàn)樯w樓性質(zhì)特殊屬于回遷房,樓內(nèi)居民不具有房屋的產(chǎn)權(quán)證,蓋樓產(chǎn)權(quán)歸北京房地集團(tuán)所有,因此房地集團(tuán)有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行使用,居民無(wú)權(quán)干涉。至于安全及衛(wèi)生等隱患,該負(fù)責(zé)人說(shuō),他們會(huì)妥善處理。

  北京凱亞律師事務(wù)所董來(lái)超律師表示,一般的地下室作為小區(qū)的配套設(shè)施,使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)理應(yīng)歸全體居民所有。而作為人防工事的地下室則屬于國(guó)家所有,按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)使用、誰(shuí)受益”,具體應(yīng)核對(duì)開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)報(bào)表,才能最終明確使用權(quán)和受益權(quán)。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
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