小區(qū)要進(jìn)行天然氣入戶改造,物業(yè)和業(yè)委會(huì)公布的改造價(jià)格相差700元,這讓居民們有些搞不懂了。
近日,記者來到通州區(qū)梨園鎮(zhèn)群芳三園小區(qū)時(shí),部分業(yè)主正圍在櫥窗前議論天然氣入戶改造一事。
據(jù)居民們介紹,他們?nèi)胱⌒^(qū)近10年,以前一直用煤氣罐,不久前物業(yè)通知改造天然氣,幾天后,業(yè)委會(huì)也貼出了改造通知。
“兩邊兒都讓我們?nèi)サ怯,物業(yè)收3600元,業(yè)委會(huì)收2900元,中間差了700元。”一名居民說,“我們不知道該聽誰的!
記者注意到,小區(qū)櫥窗內(nèi)貼著物業(yè)公司發(fā)布的“重要聲明”,稱近日有人在小區(qū)散發(fā)改造通知,希望業(yè)主不要上當(dāng)。
物業(yè)表態(tài)
價(jià)格已很便宜
隨后,記者聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)公司,相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,他們公布的3600元的改造價(jià)格是很便宜的。另外,物業(yè)公司會(huì)對(duì)改造過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)法律責(zé)任,而業(yè)委會(huì)在改造過程中無法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
改造小區(qū)天然氣,究竟應(yīng)該由業(yè)委會(huì)牽頭,還是由物業(yè)牽頭?
對(duì)于此問題,該負(fù)責(zé)人表示,小區(qū)內(nèi)近千戶居民中,在物業(yè)公司登記改造的有800多戶,這說明物業(yè)公司非常受業(yè)主信任!皹I(yè)主愿意找哪家是他們的權(quán)利,我們不會(huì)勉強(qiáng)!彼f。
業(yè)委會(huì)表態(tài)
先改造后交費(fèi)
小區(qū)業(yè)委會(huì)主任葛女士告訴記者,業(yè)委會(huì)聯(lián)系的是有資質(zhì)的改造公司,價(jià)格也更便宜,目前已有300多戶業(yè)主在業(yè)委會(huì)登記改造,其中一部分業(yè)主是在物業(yè)公司登記過,又“轉(zhuǎn)投”過來的。
改造過程中出現(xiàn)問題怎么辦?“先改造后交改造費(fèi),如果出問題,業(yè)主可以不交錢。而物業(yè)那邊是先交錢后改造,誰優(yōu)誰劣一目了然!备鹋空f。
律師建議
選擇施工方存在分歧可召開業(yè)主大會(huì)表決
北京合川律師事務(wù)所的劉闖律師表示,天然氣改造工程的當(dāng)事雙方是業(yè)主和施工方,涉及全體業(yè)主的利益。
劉律師認(rèn)為,天然氣改造工程非常復(fù)雜,涉及居民家中的管線改造,所以最好由一家改造公司獨(dú)立施工,以免產(chǎn)生不必要的麻煩。
劉律師建議,如果小區(qū)業(yè)主在施工方的選擇上出現(xiàn)分歧,可以召開全體業(yè)主參加的業(yè)主大會(huì),通過投票表決的方式選擇改造公司。(記者陳柱)
請(qǐng) 您 評(píng) 論 查看評(píng)論 進(jìn)入社區(qū)
本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
|
圖片報(bào)道 | 更多>> |
|
- [個(gè)唱]范范個(gè)唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠(chéng)勿擾》片花
- [國(guó)際]烏克蘭議員在國(guó)會(huì)比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺(tái)北性感代言
- [八卦]江語(yǔ)晨與周杰倫緋聞成焦點(diǎn)
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強(qiáng)氣旋