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供樓10月住不上新房 廣州一開發(fā)商念“拖字訣”

2008年09月04日 11:42 來源:廣州日報 發(fā)表評論

  我去年8月在羅沖圍圣雅堡樓盤買了一套房子,已經首付16萬多元,月供了10個月,當時說去年國慶交房,但到現(xiàn)在還未收樓,和發(fā)展商多次協(xié)商未果,我們提出退房,開發(fā)商也不同意。買房一年了還沒住上新房,想退也退不掉,真不知道該怎么辦。 蘇先生

  記者跑腿:

  “當時就因為他們的樓是現(xiàn)房才買的,誰知道現(xiàn)在成了這樣?”蘇先生說,這個“圣雅堡”的樓在去年五月就封頂了,當時售樓小姐說是毛坯現(xiàn)房,裝修好很快就可以住進去,他才打算買的。

  可是去年6月,開發(fā)商忽然說房子要修改設計,所以要延期到10月交樓。等到去年8月正式簽購房合同時,開發(fā)商又改到今年3月交樓,蘇先生無奈只好再等。終于到今年3月,蘇先生滿心歡喜等待交房,結果開發(fā)商又是拖延,直到現(xiàn)在還是不肯交房,“他們現(xiàn)在又說九月份交房,都不敢相信他們了,沒有一句實話!碧K先生氣憤之余,提出退房,可是房地產商要求蘇先生先還清銀行貸款,才能給他退房。“根本就是無稽之談,房子到現(xiàn)在都不交,還讓我還清貸款,哪有這樣的事情?而且在合同上已經約定了,如果開發(fā)商延遲90天交樓,購房者有權提出退房。”蘇先生表示,開發(fā)商與他們簽訂的合同上表明,如果開發(fā)商延期交房,支付買房者萬分之一的違約金,雖然這與一般規(guī)定的萬分之五差太多,但蘇先生仍舊是一分錢也沒拿到。

  昨天下午,記者來到了圣雅堡銷售中心,一名開發(fā)商的人員肯定地說,交樓日子將在這個月底。當記者質疑為何交樓日期一拖再拖時,他并沒有回答,讓記者留下聯(lián)系方式,直到昨天晚上截稿為止,記者仍未接到來自開發(fā)商的電話。

  廣東圣和勝律師事務所的丁劍清律師表示,一般情況下,延遲交樓的違約金規(guī)定為房款的萬分之五,但這并沒有強制性條款,具體的違約金額度可由雙方約定。如果合同上列明了退房的條款,購房者可以通過法律訴訟來解決。(記者姚卓文 朱倩鈺)

編輯:位宇祥】
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