2007年10月08日 星期一
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開發(fā)商逃避責任 透視小區(qū)配套學校建設滯后困局
2007年10月08日 11:23 來源:法制日報

  “唉,明天長假就結(jié)束了,接送孩子上學的‘長征’又要開始了。”10月7日,記者的朋友易先生指著自家門口的一所學校,發(fā)出了這樣的感慨。

  學校近在咫尺孩子卻進不去,只能在原來小區(qū)的學校上學,每天來回需要近兩個小時,孩子累、大人苦,易先生逢人便要訴訴一肚子的苦水。

  而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在一些新建小區(qū),許多人都有著像易先生一樣的遭遇。

  十二個樓盤和一所小學

  易先生去年在湖南省長沙市開福區(qū)“珠江花城”小區(qū)買了一處新房,今年上半年搬來后,想給兒子轉(zhuǎn)到附近一所新建的小學———清水塘小學江濱校區(qū),卻遭到了拒絕。

  開福區(qū)教育局的工作人員解釋說,“珠江花城”小區(qū)不屬于清水塘小學江濱校區(qū)的招生范圍。根據(jù)相關法規(guī)和開福區(qū)教育局的規(guī)劃,“珠江花城”小區(qū)的開發(fā)商應該在小區(qū)內(nèi)配套建設學校,解決小區(qū)業(yè)主子女入學問題。

  “可現(xiàn)在連個學校的影子都沒有!”無奈的易先生只得舍近求遠。

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),短短幾年內(nèi)僅開福區(qū)就有12座樓盤拔地而起。然而,就是這樣一個人口聚集區(qū),在2006年的時候只有一個僅開設了6個班的小學———馬廠小學。

  開福區(qū)教育局規(guī)劃建設科科長唐毅說,這片土地的開發(fā)商有義務配套修建一所中學和兩所小學,卻一直以種種理由拖延,至今未建。

  “在實在沒有辦法的情況下,2007年,開福區(qū)區(qū)委、區(qū)政府強行從開發(fā)商手里拿了一塊地,投資2300多萬元建起了清水塘江濱小學。但嚴格說來,該小學屬于違章建筑,因為建小學所用的土地早就被開發(fā)商拿到銀行做了抵押,地面上的任何建筑物是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。可不這么做,附近居民子女上學的問題又怎么解決呢?”唐毅無奈地說。

  教育設施配套費收取困難

  開福區(qū)如此,其他區(qū)的情況又如何呢?

  記者曾到芙蓉區(qū)雙新小學采訪。當時正值課間,學生們在教室外嬉戲,而教學樓的東側(cè),一些工人正在施工建房。一位老師說:“學生越來越多,我們只有拆掉原來的廁所,在上面新建5層樓房。”

  為了緩解學校緊缺的矛盾,芙蓉區(qū)準備在今年新建7所學校!捌渲写蟛糠侄际秦斦駟巍!避饺貐^(qū)教育局基建科陳科長說。

  根據(jù)《湖南省義務教育實施辦法》的相關規(guī)定:“各城市新建4000居民以上的住宅區(qū),必須配置小學……新建擴建4000居民以下的零星住宅區(qū),必須繳納教育設施配套費。具體辦法由省人民政府另行規(guī)定。”

  但實際情況是,一些開發(fā)商從來沒有繳納過教育設施配套費!拔覀兡盟麄円矝]辦法,我們不是執(zhí)法機關,也沒有很詳細的法律、法規(guī)來約束他們!标惪崎L說。

  “其實,收取配套設施費用目前還存在爭議!碧埔愀嬖V記者,1991年,湖南省人大曾下文稱可以收取一定費用,而國家計委、財政部在1997年下文要求取消這一收費。

  呼喚詳細法規(guī)約束開發(fā)商

  據(jù)記者了解,小區(qū)配套學校緊缺的矛盾在湖南省乃至全國都不同程度存在。

  據(jù)不完全統(tǒng)計,近三年來,長沙市城區(qū)共開發(fā)4000居民以下的項目400個,4000人以上項目73個,卻僅僅配套建設了幼兒園150所、小學25所、初中3所。

  今年上半年,湖南省政協(xié)圍繞該省義務教育均衡發(fā)展問題開展了調(diào)研。調(diào)研發(fā)現(xiàn),許多學校的圖書室、實驗室、體育活動室都被占用,教室擠成了“集裝箱”。部分學生無法進行課間活動,嚴重影響師生身心健康和教學質(zhì)量。

  長沙市教育局一位不愿透露姓名的人士表示,對4000居民以下的零星開發(fā)項目如何解決中小學的增容問題,目前缺乏具體明確的規(guī)定。一些開發(fā)商就利用這一點,逃避建設學校的責任。同時,現(xiàn)行法律法規(guī)沒有明確由誰執(zhí)法,也未制定違反相關法律、法規(guī)的處罰辦法。因此,在實際操作中,無法保證開發(fā)商做到開發(fā)與教育配建同步實施、同步投入使用,使得部分地區(qū)雖規(guī)劃了配套教育設施,卻遲遲不能實現(xiàn)。(吳剛 趙文明)

編輯:王菲】
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