買下一套二手房后，陳女士遇到了大麻煩：自己明明已經(jīng)交了錢，可在過(guò)戶之前，原來(lái)的房主突然把房產(chǎn)證掛失不賣了。而對(duì)方的解釋居然是：懷疑陳女士要逃稅。
今年3月，陳女士通過(guò)中介看中了棲霞區(qū)一套二手房，房主是一對(duì)七旬夫婦。當(dāng)月，她與房主簽訂了買賣協(xié)議，兩個(gè)月后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
一周后，買賣雙方來(lái)到公證處辦理了一份公證，老人委托陳女士辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理公證當(dāng)天，陳女士支付了全部購(gòu)房款。而老人也將房產(chǎn)證和土地證交給了中介方。
5月，陳女士按約從中介那里拿到了兩證，前往房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。
“你拿來(lái)的房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)被房主掛失了！”房產(chǎn)局工作人員說(shuō)。陳女士很吃驚，她立刻掏出公證書(shū)說(shuō)，兩位老人已經(jīng)授權(quán)讓她來(lái)辦理過(guò)戶事宜，不會(huì)有假�！澳闶稚系墓C書(shū)也是無(wú)效的，賣主已經(jīng)撤銷這份公證了！”房產(chǎn)局人員查詢之后，肯定地回答。
陳女士立即打電話給房主。她這才知道，兩位老人前幾天剛剛掛失了兩證，還到另一家公證處辦理了一份聲明，撤銷了先前的那份委托公證。
兩位老人的解釋有些匪夷所思。他們說(shuō)，從陳女士買房的協(xié)議上來(lái)看，她買房不是用于自己居住，而是想直接賣給其他人，從中賺差價(jià)，逃避國(guó)家稅收，所以他們決定不賣了。陳女士哭笑不得：“先別說(shuō)我的確是買了自己住的，就算我轉(zhuǎn)手，跟你們何干？”
無(wú)奈，陳女士只好將他們告上了棲霞區(qū)法院。
法院審理后認(rèn)為，兩位老人的說(shuō)法沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，不能成立。據(jù)此，法院近日判決雙方繼續(xù)履行協(xié)議，兩位老人協(xié)助陳女士辦理過(guò)戶手續(xù)。(棲邁 馬樂(lè)樂(lè))
