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京城土地價(jià)值幾何 跑馬場(chǎng)圈地該給誰戴"籠頭"?
2007年02月26日 14:33 來源:中華工商時(shí)報(bào)

  近來,北京市順義區(qū)木林鎮(zhèn)唐指山村的村民很鬧心,因?yàn)樗麄兇迳锨М土地被鎮(zhèn)政府出租圈建跑馬場(chǎng)。雖然工程被迫停工,但有關(guān)部門還沒有給出“說法”。據(jù)稱,這個(gè)跑馬場(chǎng)是順義區(qū)的重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目。木林鎮(zhèn)黨委書記解長(zhǎng)春說,這是為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),讓當(dāng)?shù)卮迕衩撠氈赂。而村民們則認(rèn)為,鎮(zhèn)政府的做法越俎代庖,損害了村集體的利益,因?yàn)橥恋爻邪谙迯暮灱s日起共50年,前5年無償使用,以后根據(jù)開發(fā)者所交稅金情況,酌情交納200元/畝/年的承包金給鎮(zhèn)政府,或者不交。

  招商引資本沒有錯(cuò),關(guān)鍵是能否給老百姓帶來好處。從報(bào)道看,零租金或200元/畝/年的承包金,即使都給村民,村民也虧大發(fā)了,在“天子腳下”可是寸土寸金啊。就是在其它省市承包土地也沒有這么低的價(jià)碼,零租金或200元/畝/年的承包金能讓“天子腳下”的老百姓脫貧致富嗎?我以為這樣的招商引資只能使老百姓致貧,因?yàn)槔习傩詹粌H不能從政府的招商引資中得到好處,相反還減少了收益。

  要說增加收益的只能是政府,一是成功招商引資是政績(jī)一件;二是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后會(huì)增加地方稅收,也是政績(jī);更重要的是,當(dāng)?shù)卣軌驈闹械玫揭淮蠊P“工作費(fèi)”(承包公司員工在網(wǎng)上留言說給了當(dāng)?shù)卣淮蠊P工作費(fèi))。要說這個(gè)項(xiàng)目有什么好處,那就是當(dāng)?shù)卣畯拇恕案弧逼饋砹,而?dāng)?shù)乩习傩談t可能從此就要窮了。

  作為人民政府能這樣“窮”人民“富”政府嗎?作為政府官員還口口聲聲說,這是為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),讓當(dāng)?shù)卮迕衩撠氈赂唬@不是睜眼說瞎話嗎?人民再傻也不會(huì)傻到敢指望這樣的項(xiàng)目脫貧致富!而且當(dāng)?shù)卣粌H忽悠當(dāng)?shù)卮迕,還公然忽悠黨紀(jì)國(guó)法——1500畝的土地想圈就圈,鎮(zhèn)政府、區(qū)政府有這個(gè)權(quán)限嗎?村集體的土地鎮(zhèn)政府能越俎代庖嗎?零租金已經(jīng)被禁止,卻又被寫進(jìn)跑馬工程合同。我國(guó)法律規(guī)定村集體土地的承包期限最長(zhǎng)不超過30年,而這個(gè)項(xiàng)目卻簽了50年!同時(shí),這個(gè)項(xiàng)目手續(xù)不全,還在邊批邊建!

  一個(gè)違法違規(guī)的跑馬場(chǎng)工程,一個(gè)損害村民利益的圈地行為,要不是村民阻撓,還在大干快上。筆者不禁要問,當(dāng)?shù)卣賳T就這個(gè)素質(zhì)嗎?在北京已使用衛(wèi)星監(jiān)視違建的今天,占地1500畝的跑馬場(chǎng)工程,在“天子腳下”竟然還能想建就建,令人深思。更讓人不可思議的是,零租金或200元/畝/年的承包金,這樣的內(nèi)容怎么就寫進(jìn)了合同?是“天子腳下”的土地就值這個(gè)價(jià)碼,還是其中掩藏著腐敗黑洞?順義跑馬場(chǎng)圈地到底是幫村民脫貧致富,還是幫政府及官員致富幫村民致貧?希望北京市有關(guān)部門給老百姓一個(gè)合理的“說法”。(張魁興)


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