中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心日前發(fā)布的報告顯示，2月地方政府推地尤為謹慎，土地供應(yīng)依然低迷，住宅用地成交量同比大幅縮水，開發(fā)商購地欲望不振，土地流拍嚴重，住宅地塊底價成交成主流。

　　報告顯示，2月全國60個大中城市共推出土地542宗，同比減少18%，推出土地面積2419.4萬平方米，同比減少17%。其中，推出住宅用地121宗，推出土地面積622萬平方米，環(huán)比下降5%。

　　從成交情況看，2月全國60個大中城市共成交住宅用地67宗，同比減少61%，成交土地面積448.7萬平方米，同比減少74%。1-2月累計成交宗數(shù)、成交面積同比分別下降73%、84%。

　　報告指出，2月土地市場共有住宅用地115宗，其中有48宗流拍，流拍率高達40%。而住宅地塊底價成交成主流，土地溢價水平普遍低于10%。2月成交的67宗住宅用地中有59宗底價成交，另外8宗有7宗溢價水平低于10%，僅有北京成交的一宗地塊溢價水平為17%，高于10%。

　　其中，北京、上海、廣州、深圳等10個重點城市住宅用地成交量同比大幅減少，除北京外，全部底價成交，土地市場一改去年同期“逢地必爭”的狀況。10個重點城市中，僅北京2月成交的西城區(qū)德外關(guān)廂地塊出現(xiàn)17%的溢價，其他成交地塊全部底價成交，而去年同期北京住宅用地土地溢價高達40%。另外，天津是2月成交量最大的城市，深圳2月沒有住宅用地推出與成交。(記者 張達)