調(diào)控樓市住建部再出重拳。19日，住建部發(fā)出《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》，要求取得預(yù)售許可的商品住房項目在10日內(nèi)一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，并嚴格按照預(yù)售方案申報價格，明碼標價對外銷售。此外，無預(yù)售證禁收定金、認購后禁擅改姓名。

　　記者20日采訪獲悉，住建部《通知》中的一些條款，已經(jīng)提前在榕城房地產(chǎn)市場上得到了落實。

　　售樓部現(xiàn)場公示已推行

　　記者從福州市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉，早在3月19日，該中心就向本地的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)出了《關(guān)于按規(guī)定在售樓部現(xiàn)場公示商品房預(yù)售事項的通知》，要求本地各開發(fā)企業(yè)于2010年4月1日前，在售樓部現(xiàn)場醒目位置公示商品房預(yù)售有關(guān)事項。其中，要求各開發(fā)企業(yè)承諾在取得預(yù)售許可證10日內(nèi)，將已批準預(yù)售的房源一次性全部公開對外銷售，不捂盤惜售或拆零分幢、分層、分單元預(yù)售；嚴格按照在物價局申報備案的明碼標價“一房一標價”進行銷售并確保購房者的知情權(quán)；商品房合同簽定后10日內(nèi)向市房地產(chǎn)交易登記中心申請預(yù)告登記；各開發(fā)企業(yè)在申請預(yù)售許可時應(yīng)提供“公示欄”照片，對未按規(guī)定設(shè)置公示欄的，將暫緩審批預(yù)售許可申請。　　

　　20日上午，記者前往臺江區(qū)及倉山區(qū)的多個售樓部進行了實地走訪，發(fā)現(xiàn)該規(guī)定總體上得到了比較好的落實。例如在臺江區(qū)的一個樓盤，記者看到，該樓盤的公示欄上顯眼地貼出了土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、營業(yè)執(zhí)照及年檢情況、并貼有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書及年檢情況和預(yù)售許可證。而在福州東區(qū)的一個樓盤，記者除了看到上述資料外，還看到該樓盤預(yù)售房源一房一標價的價目表，其中包括幢號、單元號、建筑面積、單價、總價、折扣價等。

　　不過記者在采訪中也發(fā)現(xiàn)，有少數(shù)樓盤的公示并不是在顯眼位置，價目表不太顯眼。