主持人：

　　你看既然在房價(jià)里面土地出讓金和各種稅費(fèi)占的比例這么大，有沒有可能讓政府讓利，從而讓房價(jià)掉下來？

　　白巖松：

　　其實(shí)現(xiàn)在大家希望做一件事，就像要把虛高的房價(jià)給擰下去，把虛水給擰下去，那好了，腐敗是很重要的一個(gè)因素，但是我覺得它不占很大的比例，但是必須要嚴(yán)打。為什么呢，因?yàn)樗�更容易讓所有的人感到憤怒，而且要以這個(gè)為其中的一個(gè)重點(diǎn)。

　　但是它不是最大的根子，最大的根子在哪兒，我覺得是兩個(gè)因素導(dǎo)致的房價(jià)很高。因此有人問我說房價(jià)會(huì)跌嗎？我說你認(rèn)為呢？我認(rèn)為不會(huì)。當(dāng)然房價(jià)還會(huì)繼續(xù)很快地上漲嗎，我說看現(xiàn)在局勢可能會(huì)穩(wěn)定一段時(shí)間，將來還會(huì)再慢慢漲，稍微一松就漲，為什么？兩個(gè)因素，第一個(gè)因素13億中國人，我就不知道我們是不是要反思一件事情，為什么當(dāng)初要給大家描繪了一個(gè)那么幾乎不可能實(shí)現(xiàn)的夢，每一個(gè)人都居者有其屋，買一套屬于自己的房子，居者有其屋跟買一套自己的房子不是一個(gè)概念，美國沒做到，日本沒做到，新加坡沒做到，我們的香港也沒做到，請問13億的中國人做的到嗎？這話聽起來不舒服，但它是事實(shí)。因此政府要把相當(dāng)大的精力放在廉租房和類似這樣政策性的租賃房屋，包括二手房等等方面大力去解決，讓我們中低收入的人真正能夠得到保障，能夠居者有其屋，而不是買到房子，這是一個(gè)因素。

　　另外一個(gè)很重要的因素，我們各地的政府其實(shí)要想，要解決房價(jià)不高的問題是能做到的，為什么呢？最大的利潤在當(dāng)?shù)卣�府這兒呢，因?yàn)槲覀兟牭搅艘粋�(gè)又一個(gè)地王的出現(xiàn)，地王的錢哪兒去了，不能說都腐敗了，沒有，相當(dāng)多的都變成地方財(cái)政了，地方財(cái)政要干嘛，要干事，修地鐵、修橋、修路等等等等。因此全國的很多城市現(xiàn)在都在做一件事情，把市委市政府從原來的老地搬到了新區(qū)，為什么呢，他要吸引所有的人跟他一塊兒去，把原來那個(gè)荒廢的土地，或者價(jià)格不高的土地價(jià)格給弄上來。這樣的話，他才能有錢，大比例的收入收到了各地政府當(dāng)中，你認(rèn)為各地政府會(huì)有勇氣和魄力去傷自己，讓房價(jià)被平抑下來嗎？

　　主持人：

　　那就是說這個(gè)利讓不出來。

　　白巖松：

　　我認(rèn)為政府要真想讓，中央政府現(xiàn)在態(tài)度很明確，如果真想讓當(dāng)然能讓，因?yàn)樽畲蟮睦�在這兒呢，但是就看我們的地方政府會(huì)不會(huì)是上有政策，下有對策。

　　主持人：

　　會(huì)不會(huì)現(xiàn)在他讓多了反而損失到，比如說公共…

　　白巖松：

　　我舉一個(gè)小例子，有一個(gè)小例子，方法太多了，其中一個(gè)小例子，現(xiàn)在都在拍賣，一拍賣就成地王了，房子還沒蓋呢，我就買不起了，但是有人出了建議，你為什么不招標(biāo)呢，政府規(guī)定了這塊地就這么高的價(jià)格，但是各家房地產(chǎn)都可以來招標(biāo)，這樣的話,就能解決很多問題。