房主譚先生斥資千萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)別墅后，發(fā)現(xiàn)部分房間甲醛超標(biāo)，起訴要求退房。昌平法院近日判決，房地產(chǎn)公司返還譚先生購(gòu)房款958萬(wàn)元及利息。據(jù)了解，此案系北京市目前審結(jié)的單套標(biāo)的最大的退房案。

　　譚先生訴稱(chēng)，2008年8月23日，他向北京某房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)位于昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)的別墅一幢。在購(gòu)房合同中雙方約定，若室內(nèi)空氣質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　譚先生收房后，即委托相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，結(jié)論為部分房間中的甲醛及氨濃度高于標(biāo)準(zhǔn)限量。譚先生于是在2008年9月22日提出退房，但遭到房地產(chǎn)公司拒絕。為此，譚先生訴至法院。

　　房地產(chǎn)公司辯稱(chēng)，交房時(shí)已向譚先生交付空氣質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告，譚先生也已簽收確認(rèn)。至于譚先生依據(jù)的檢測(cè)報(bào)告，是由其單方提供，而且不能判斷是房屋本身還是家具造成了室內(nèi)空氣不達(dá)標(biāo)。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)定譚先生檢測(cè)報(bào)告的結(jié)果，判決解除購(gòu)房合同，房地產(chǎn)公司退還譚先生購(gòu)房款958萬(wàn)元，并支付同期銀行存款利息，譚先生同時(shí)向房地產(chǎn)公司退還房屋。據(jù)了解，該判決目前已生效。(記者張?zhí)��?通訊員董晶晶)