明年1月1日起新規(guī)實(shí)施

　　私自銷(xiāo)售保障房

　　最高罰款20萬(wàn)

　　地產(chǎn)企業(yè)和中介私自銷(xiāo)售或代售保障住房的，將被房管行政部門(mén)處以最高20萬(wàn)元罰款。

　　新的《鄭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》將自2010年1月1日起開(kāi)始實(shí)施。

　　不提供驗(yàn)收證明，可拒絕收房

　　目前，在房子開(kāi)發(fā)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些開(kāi)發(fā)商將未進(jìn)行竣工驗(yàn)收或未達(dá)到使用條件的房子交給業(yè)主使用，從而產(chǎn)生糾紛。

　　新條例明確規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在交房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供符合交房規(guī)定的證明材料。如果不提供或提供材料不真實(shí)的，買(mǎi)方可以拒絕接房。

　　私自賣(mài)保障房，最高罰20萬(wàn)

　　為了讓保障住房真正能惠及符合條件的家庭，新條例對(duì)違規(guī)倒房現(xiàn)象專(zhuān)門(mén)進(jìn)行了處罰規(guī)定。

　　新條例規(guī)定，禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自銷(xiāo)售保障住房，禁止中介機(jī)構(gòu)代售保障新住房。如果擅自銷(xiāo)售和代售，由市縣等各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處以5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，并吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。 (河南商報(bào)記者 侯瑩)