建外SOHO欠費面臨停電的危機已經(jīng)持續(xù)了近一周，潘石屹主持的應急繳費平臺已經(jīng)征收了64名業(yè)主的物業(yè)費。昨天，北京電力公司接收了應急繳費平臺200萬欠費，而被“架空”的物業(yè)公司——賓至國際也對欠費業(yè)主發(fā)出了律師函。紛爭各方的“冷戰(zhàn)”進一步升級。

　　在混亂之中，建外SOHO每年5000萬物業(yè)費的巨大利益逐漸浮出水面。一些既不認可當前物業(yè)公司，又不贊成潘石屹草率接管物業(yè)的維權(quán)業(yè)主認為，必須通過司法途徑查清前任業(yè)委會和物業(yè)可能存在的腐敗， 建外SOHO才能真正度過危機。

　　進展

　　潘石屹交200萬元電費

　　同時向業(yè)主發(fā)出公開信

　　建外SOHO“停電門”的矛盾各方又進行了新一輪的角力。昨天，幾名“挺潘”業(yè)主領袖前往電力公司，用潘石屹應急繳費平臺的資金繳納了200萬的欠費。幾乎同時，被應急繳費平臺“架空”的物業(yè)公司也反戈一擊，一封封律師函陸續(xù)發(fā)放到欠費業(yè)主手中。按照律師函的警告，即便業(yè)主把物業(yè)費交給潘石屹，仍難免會被送上法庭。

　　在建外SOHO社區(qū)日漸分裂的形勢下，各方勢力爭奪的利益到底是什么？紛繁的矛盾下又有哪些不為人知的內(nèi)幕？用一名維權(quán)業(yè)主的話來說，不徹底清算“舊賬”恐怕解決不了新問題。

　　-潘石屹自掏腰包墊付電款

　　昨天上午，在一群媒體記者的簇擁下，倡議潘石屹主持危局的業(yè)主領袖張明偉等人，以及建外SOHO的副總裁許洋等人一道，來到北京電力公司華威營業(yè)所，用支票付款的方式繳納了建外SOHO所欠的200萬元電費。加上此前賓至物業(yè)交納的220萬欠費，建外SOHO小區(qū)的欠賬單只剩下了218萬。

　　SOHO中國首次公布了潘石屹應急繳費平臺設立近一周以來的財務情況，與此前的報道有些出入，在昨天的財報里，截至2009年11月24日，共有64名業(yè)主向應急保障賬戶繳納物業(yè)費共計3001834元，其中潘石屹繳納費用2068647.08元。也就是說，賬戶中的大頭200余萬是潘石屹自己墊付的。

　　隨后，潘石屹在此后發(fā)布的公開信中說:“今天我們按給供電局的書面承諾和對政府保穩(wěn)定的承諾，向供電部門交付了第一筆錢。這筆款中，有廣大業(yè)主交來的物業(yè)費，有我本人的物業(yè)費，也有我為小區(qū)墊付的費用，兌現(xiàn)了對政府和供電部門的承諾，小區(qū)的用電保住了�！�

　　對于建外SOHO東區(qū)目前的物業(yè)公司——賓至國際物業(yè)，潘石屹很嚴厲地指出，目前政府已經(jīng)對其進行調(diào)查，相信很快就會有結(jié)果公布。“目前賓至國際如果再向業(yè)主收取物業(yè)費應屬于非法所得，按法律是要被政府部門沒收并罰款的，我們要相信政府和法律會成為我們強大的依靠，讓小區(qū)恢復安寧和諧。”

　　-潘石屹有意另組物業(yè)公司

　　昨天潘石屹將另組物業(yè)公司的設想也得到了其公司內(nèi)部人員的證實，按照該設想，只要建外SOHO東區(qū)的物業(yè)服務發(fā)生癱瘓，或者得到社區(qū)居民的首肯，潘石屹隨時可以將建外SOHO西區(qū)港鐵物業(yè)的1000余人馬“借兵”東區(qū)。而西區(qū)港鐵物業(yè)據(jù)傳與潘的妻子張欣女士關(guān)系甚篤。

　　-賓至國際指摘潘石屹“客大欺店”

　　被應急繳費平臺“架空”的賓至國際物業(yè)公司也不甘示弱，在一封封殺氣騰騰的律師函中，賓至國際警告小區(qū)欠費的業(yè)主：您未依照公約履行繳費義務是嚴重的違約行為，同時您也侵害了賓至公司及建外SOHO東區(qū)其他產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益。如果您在11月30日前不能向賓至公司交清您所拖欠的費用，賓至公司將通過法律途徑向您追討欠費。屆時，您可能承擔額外發(fā)生的違約金、訴訟費、律師費等。

　　賓至國際的新聞發(fā)言人賈先生表示，賓至公司不會承認潘石屹所建立的賬戶，業(yè)主通過其他途徑繳費是無效的。目前賓至國際已經(jīng)啟動了對十余名業(yè)主的訴訟程序。同時，賓至在昨天上午還發(fā)函朝陽區(qū)建外街道辦事處，希望辦事處取消對潘石屹建立應急繳費平臺的授權(quán)。

　　“潘石屹在小區(qū)里有800多平方米的住房，另外小區(qū)內(nèi)1000多個車位中400多個車位也歸潘的公司所有，物業(yè)提供了服務，但潘一直沒有交費。如果讓潘總掌控的物業(yè)來接管，恐怕就更不用交費了�！辟Z先生指摘潘石屹“客大欺店”。