開發(fā)商認(rèn)為“事情不大”

　　記者在隨后向開發(fā)商證實(shí)該事件的過程中，長江國際相關(guān)負(fù)責(zé)人張璽承認(rèn)了“報(bào)批方案與原規(guī)劃方案內(nèi)容不符面臨罰款”的事實(shí)。另外，項(xiàng)目目前正處于整改期同樣得到張璽證實(shí)。但張對(duì)公司擅改建筑規(guī)劃的做法輕描淡寫，除了介紹事實(shí)，張?jiān)诨卮鹩浾咛岢龅摹肮�司如此行為�?huì)否帶來建筑物質(zhì)量安全隱患”問題時(shí)，張稱“哪有這么嚴(yán)重�！�

　　張還透露，“本月中旬應(yīng)該可以開盤，” 據(jù)記者先前掌握的信息，長江國際項(xiàng)目早在今年下半年伊始就進(jìn)入推廣期，并且對(duì)外發(fā)放VIP卡認(rèn)領(lǐng)，從彼時(shí)宣傳資料上看出，項(xiàng)目原本計(jì)劃在今年8月份開盤外售。但是，直到現(xiàn)在，長江國際遲遲不見開盤動(dòng)靜。有關(guān)人士認(rèn)為，此次長江國際被主管部門查處后結(jié)果還未正式出來，整改結(jié)果也須報(bào)送相關(guān)部門審批，本月中旬能否開盤是未知數(shù)。

    "樓敲敲"的荒唐邏輯

　　“前無古人，后無來者�！币磺�年前陳子昂的詩，頗能品道出幾分獨(dú)孤求敗的意味。不那么幸運(yùn)的是，在山寨品、商場(chǎng)情殺、橋梁跨塌等“第一次”背后，歷史總驚人意料般如法炮制出源源不斷的后來者。美惡丑善的東西都有人追趕，但不好的事物帶給操盤手的邊際收益和機(jī)會(huì)成本誘惑拽著歷史的車輪一步一步背道而馳。

　　繼上海“樓脆脆”、成都“樓歪歪”后，重慶最近竟然又誕生了一個(gè)“樓敲敲”——南濱路長江國際項(xiàng)目擅改層高，敲打樓板面臨巨額罰單。罰單面前，開發(fā)商非但不為“無視法規(guī)、不顧后果”面紅耳赤，反倒質(zhì)問“哪有這么嚴(yán)重！”他們認(rèn)為改變?cè)擁?xiàng)目塔樓頂部，頂部以下部位無關(guān)痛癢。開發(fā)商的天真表現(xiàn)，反應(yīng)了其大腦急需拯救的急迫性。

　　首先，先斬后奏，情商邏輯混亂。這家開發(fā)商在重慶并非品牌房企，做商業(yè)地產(chǎn)�！皢栴}樓盤”長江國際也并非處女作，對(duì)既往的作品這里不評(píng)價(jià)。該房企行走江湖，深知“不挨刀”的前提便是遵紀(jì)守法。先期規(guī)劃好的布局臨時(shí)變更，起碼存在設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)失職、市場(chǎng)考究不成熟之嫌；擅改！引罰單之禍。

　　這是智齡成長進(jìn)行期中的小孩子愛做的事情，先斬后奏、或者干脆斬了不奏。該開發(fā)商和小孩子的行為存在共同之處在僥幸心理。但是，前者更大膽的是對(duì)鐵冷的法令行規(guī)存僥幸心理。情商關(guān)乎人的事業(yè)成敗，這一點(diǎn)上產(chǎn)生邏輯混亂，必定自食苦果。不知長江國際是心比天高、膽比拳重，還是蔑視主管部門的執(zhí)行力？

　　其次，從眾，無意識(shí)的虛擬自保。不去想怎樣讓消費(fèi)者買得放心、住得安心，卻在做著違章亂紀(jì)的事情時(shí)想到自保，這樣一層自我慰藉的保護(hù)傘極易被雹雨戳破。長江國際負(fù)責(zé)人理直氣壯地埋怨：擅改規(guī)劃并非他一家，媒體監(jiān)督不完，從而，他和他的企業(yè)一起住進(jìn)這個(gè)從眾的太陽傘下，以為安全。

　　從上半年上海蓮花河畔景苑項(xiàng)目在建樓連根拔起、到成都“樓歪歪”奇聞，再到近兩天重慶忠縣又一個(gè)“樓脆脆”畸胎誕生，房地產(chǎn)界丑聞層出不窮。不是巧合，內(nèi)因主導(dǎo)外在一并爆發(fā)。正如專家而言，地產(chǎn)界最不缺乏的就是“跟風(fēng)學(xué)習(xí)”，長江國際開發(fā)商最擅長的“借腦術(shù)”，難道更多地發(fā)揮在了這些歪門邪道上？

　　這個(gè)行業(yè)不乏榜樣的力量。萬科房內(nèi)從來都標(biāo)注的冷熱水管、龍湖人重新擺放客人進(jìn)門時(shí)隨意脫下的鞋、金科別墅的內(nèi)置電梯……再來看這個(gè)目空無物、擅自敲掉一層、或面臨上千萬巨額罰單還認(rèn)為“事情不大”的開發(fā)商，你不得不質(zhì)疑它造的房子會(huì)給你多好的質(zhì)量。

　　“樓敲敲”這一敲，不但敲亂了自己的神經(jīng)，也敲掉了消費(fèi)者的信任。