行業(yè)龍頭發(fā)揮示范作用，是房地產(chǎn)信息集成服務(wù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要路徑

　　房地產(chǎn)信息集成服務(wù)的產(chǎn)業(yè)化，是指在房地產(chǎn)信息化過程中，將房地產(chǎn)信息收集、整理、開發(fā)、利用并通過對信息的綜合分析研究形成房地產(chǎn)資訊，依托專業(yè)的研發(fā)平臺(tái)(機(jī)構(gòu))為相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)提供信息產(chǎn)品以及決策咨詢服務(wù)的過程。

　　產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是我國房地產(chǎn)信息集成服務(wù)業(yè)向?qū)�業(yè)化發(fā)展的有效途徑，能夠有力推動(dòng)我國房地產(chǎn)信息化帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。產(chǎn)業(yè)化與專業(yè)化分工的發(fā)展密切聯(lián)系在一起。隨著技術(shù)的進(jìn)步和市場范圍的擴(kuò)大，房地產(chǎn)信息服務(wù)必然從提供簡單信息資訊和初步分析的初級化服務(wù)，逐步演變?yōu)樘峁└邇r(jià)值的有效資訊和問題解決方案的專業(yè)化服務(wù)。這主要表現(xiàn)在3個(gè)方面：第一，房地產(chǎn)信息集成服務(wù)業(yè)，需要變革企業(yè)的運(yùn)作模式、經(jīng)營方式，還需要調(diào)整企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、職能劃分、業(yè)務(wù)類型等，在逐漸向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的過程中，房地產(chǎn)信息服務(wù)的專業(yè)化水平將不斷得以提升。第二，房地產(chǎn)信息集成服務(wù)，需要運(yùn)用先進(jìn)的知識(shí)和工具對信息進(jìn)行深入分析，這需要大量專業(yè)化高素質(zhì)人才的參與，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為人才的脫穎而出提供了優(yōu)勝劣汰的平臺(tái)。第三，在專業(yè)數(shù)據(jù)平臺(tái)的構(gòu)建上，具有高度專業(yè)性、科學(xué)性的信息技術(shù)應(yīng)用將不斷加大，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成為高新技術(shù)廣泛使用的助推器。

　　房地產(chǎn)業(yè)信息集成服務(wù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，離不開房地產(chǎn)業(yè)和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)尤其是龍頭企業(yè)的探索和參與。有關(guān)房地產(chǎn)信息集團(tuán)的成立和上市，就是一例。這種推動(dòng)作用主要體現(xiàn)在以下3個(gè)方面：

　　首先，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)度高、信息面廣，信息收集需要涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、營銷、交易、服務(wù)等各個(gè)領(lǐng)域，既需要宏觀政策信息，又需要微觀市場信息，既需要區(qū)域市場信息，又需要全國市場信息。要形成這樣一個(gè)全面、完整、規(guī)范的基礎(chǔ)信息系統(tǒng)，必須形成規(guī)模，打造一個(gè)專業(yè)化的資源共享平臺(tái)。

　　其次，隨著房地產(chǎn)企業(yè)對信息服務(wù)的要求越來越高，房地產(chǎn)信息服務(wù)必然要發(fā)展成以信息集成為基礎(chǔ)，以專業(yè)人員的智力要素為紐帶，為房地產(chǎn)企業(yè)提供高端化解決方案的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，才能幫助企業(yè)在激烈的市場競爭中搶占先機(jī)，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的不斷進(jìn)步。

　　再次，房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)信息服務(wù)企業(yè)的合作經(jīng)營，有助于通過行業(yè)內(nèi)的資源整合與廣泛參與，形成具有一定規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。在政府行業(yè)規(guī)劃的引導(dǎo)下，房地產(chǎn)信息服務(wù)業(yè)要想實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，更多地要憑借房地產(chǎn)信息服務(wù)企業(yè)自身的力量，尤其是行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)要發(fā)揮主干作用和示范帶頭作用。

　　(張永岳 作者系華東師范大學(xué)商學(xué)院院長、教授、博士生導(dǎo)師)