觀點

　　退休老人黃樂鳴：

　　天河南街的兩房一廳房改房出租后，租金可以達到2300元/月，由于自己和老伴生活都能夠自理，今后每月支付給養(yǎng)老院的費用包括伙食費在內(nèi)，每人只需1000元左右，租金正好抵了他和老伴兩人的養(yǎng)老費用。

　　五羊新城的滿堂紅地產(chǎn)中介經(jīng)理李駿：

　　在公司放租的老年業(yè)主約占總數(shù)的三成左右。以一套兩房一廳的安置房為例，每月的租金大約在1800元左右，加上老人的退休金，支付養(yǎng)老院的費用綽綽有余了。

　　他山之石

　　北京：出現(xiàn)“養(yǎng)老房屋銀行”

　　在首都北京，不少退休老人把自己的房子交給“房屋銀行”代理，用租金供自己住養(yǎng)老院。

　　上海：試點“以房自助養(yǎng)老”

　　上海啟動了“以房自助養(yǎng)老”試點，65歲以上的老年人，將自己的產(chǎn)權(quán)房與上海市公積金管理中心進行房屋買賣交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋將由上海市公積金管理中心再返租給老人，租期由雙方約定，租金與市場價等同，老人可按租期年限將租金一次性付與公積金管理中心，其他費用均由公積金管理中心交付。

　　臺灣：推動 “以房養(yǎng)老”方式

　　上月底，臺灣“行政院”提出將推動“反向抵押貸款”即“以房養(yǎng)老”方式，讓擁有房屋卻缺乏現(xiàn)金的老人，可以將自有房屋抵押給金融機構(gòu)，以領(lǐng)取養(yǎng)老所需的現(xiàn)金，發(fā)揮“以房養(yǎng)老”的效應(yīng)。 (記者 吳瑕)