同一家上市公司數(shù)十名員工購(gòu)買

　　那么這樣的大戶型經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)買的人員又有哪些呢？

　　一些集賢北苑經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房戶告訴記者，2009年，安慶市房地產(chǎn)局向社會(huì)公布了兩批申購(gòu)家庭，其中居然有大量上市公司的員工來(lái)團(tuán)購(gòu)，而團(tuán)購(gòu)的預(yù)售價(jià)格每平方米比他們購(gòu)買的少了50元。

　　記者在安慶市房地產(chǎn)局公布的“安慶市2009年集賢北苑一期經(jīng)濟(jì)適用住房第二批申購(gòu)家庭公示表”上看見，該批共有59戶家庭申購(gòu)經(jīng)適房，其中有27戶的工作單位來(lái)自坐落于安慶市的上市公司——安徽華茂集團(tuán)。而在第三批申購(gòu)家庭公示表上，48戶申購(gòu)家庭中，有10戶來(lái)自安徽華茂集團(tuán)。

　　安徽華茂集團(tuán)是有著50年歷史的國(guó)有控股的上市公司，2007年中國(guó)棉紡織工業(yè)協(xié)會(huì)授予華茂“中國(guó)棉紡織精品生產(chǎn)基地”稱號(hào)。

　　部門回應(yīng)

　　是否富人團(tuán)購(gòu)？ 購(gòu)買者均符條件

　　為何面向低收入群體的經(jīng)適房，卻集中涌現(xiàn)了如此多的上市公司職員？

　　10月23日下午，記者來(lái)到了安慶市住房保障辦公室。

　　該辦公室工作人員慈朝暉告訴記者，不是華茂集團(tuán)購(gòu)買經(jīng)適房，而是集團(tuán)的職工集中申購(gòu)經(jīng)適房。由于集賢北苑一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售不太理想，而此前華茂集團(tuán)也在四處尋找合適的房子給職工居住，于是集賢北苑一期工程開發(fā)商找到了華茂集團(tuán)，希望對(duì)方的職工也能購(gòu)買一些，增加經(jīng)適房的人氣。

　　這位工作人員說，當(dāng)時(shí)華茂集團(tuán)的職工是準(zhǔn)備買200套，但由于小區(qū)的位置較偏，實(shí)際購(gòu)買的家庭只有幾十戶，由于都是一個(gè)企業(yè)的職工，購(gòu)買時(shí)他們就委托幾個(gè)人來(lái)集中辦理有關(guān)事宜。房產(chǎn)部門對(duì)此把關(guān)很嚴(yán)，凡購(gòu)買的家庭都必須符合經(jīng)適房的購(gòu)買條件。

　　這位工作人員還說，至于開發(fā)商對(duì)華茂集團(tuán)的員工將價(jià)格下調(diào)50元，這是企業(yè)的行為，他愿意降價(jià)銷售誰(shuí)也管不了，但就是這樣，目前還是有一些房子沒有賣掉。

　　面積為何超標(biāo)？ 更改設(shè)計(jì)成本高

　　那么這些超大面積的經(jīng)適房又是如何出爐的呢？

　　慈朝暉告訴記者，原因是早在2006年，有關(guān)政策出臺(tái)之前，集賢北苑一期經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計(jì)圖紙就已經(jīng)出爐，而要改變圖紙重新設(shè)計(jì)，每棟樓開發(fā)商至少要損失30萬(wàn)元�？紤]到種種原因，所以沒有按要求改變圖紙的設(shè)計(jì)方案。

　　然而，在安慶市城市規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局，記者找到了一份集賢北苑一期工程的設(shè)計(jì)圖紙，上面注明批準(zhǔn)時(shí)間為2007年6月28日。

　　據(jù)了解，2007年4月安慶市出臺(tái)《安慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第十四條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房要根據(jù)本市居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素，合理確定戶型面積和各種戶型比例。經(jīng)濟(jì)適用住房的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房建筑面積控制在80平方米左右，不突破90平方米；小套住房建筑面積為60平方米左右。 ”

　　而早在2004年建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行等四部委就曾聯(lián)合發(fā)文要求：經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。

　　記者手記

　　把好事辦好

　　所謂經(jīng)濟(jì)適用住房，說白了就是政府通過政策優(yōu)惠為城市中低收入家庭提供的廉價(jià)商品住宅，它的銷售對(duì)象十分明確，就是窮人而非富人，是買不起商品房或無(wú)力自行解決住房問題的城市低收入人群，這部分人本身就缺乏消費(fèi)能力。

　　但是令人遺憾的是，在國(guó)家三令五申要求經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型的聲音下，還是出現(xiàn)了窮人買不起的超大經(jīng)濟(jì)適用房。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是一項(xiàng)惠民工程，好事就應(yīng)該辦好，讓它真正惠及萬(wàn)千窮人。如果沒有規(guī)范程序、強(qiáng)化管理、硬化監(jiān)督，惠民工程就注定會(huì)“出力不討好”，難得民心。(安徽商報(bào)余舫、喬劍)