9月30日，也就是今年三季度最后一天，上海市規(guī)劃和國土資源管理局在其官方網(wǎng)站上公布了滬預(yù)告字(2009)第11號(hào)土地使用權(quán)出讓預(yù)公告。

　　該公告稱，此次擬掛牌出讓地塊預(yù)公告涉及浦東、普陀、閘北、楊浦、寶山、閔行、嘉定、松江、金山、奉賢、青浦、臨港新城(原南匯)等12個(gè)地區(qū)共計(jì)40幅居住類及商業(yè)辦公類土地，約355公頃國有建設(shè)用地。

　　據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》從該局內(nèi)部人士處獲悉，這也是上海有史以來最大規(guī)模的一次土地集中供應(yīng)，其目的就是“為科學(xué)合理安排土地供應(yīng)規(guī)模和進(jìn)度，方便意向競買人及時(shí)掌握土地出讓有關(guān)信息”。

　　在獲悉這一消息后，有房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者，由于今年上半年上海市整體土地供應(yīng)量比較小，僅為188公頃，致使很多房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為上海市政府及規(guī)土局有意緊縮土地供應(yīng)，因而出現(xiàn)“地王頻現(xiàn)”的情況與此也是相關(guān)的。如果上海市政府在今年四季度，土地供應(yīng)能夠放開，開發(fā)商對(duì)于是否購買土地和用什么價(jià)格更為合理購買土地都會(huì)變得更可預(yù)期，這樣的話“地王頻出”的現(xiàn)象自然而然會(huì)減少。

　　記者看到，此40幅土地分別將從10月中旬到11月末進(jìn)行“推介會(huì)”。而位于靠近中心城區(qū)的普陀區(qū)的真如城市副中心地塊、長風(fēng)等4幅地塊，和位于閘北區(qū)的1街坊地塊將成為考驗(yàn)今年四季度，新地王是否會(huì)誕生的關(guān)鍵。 （記者 談佳隆）