房價重回漲價通道，在今年年初一度被叫停的限價房，可能“重出江湖”。昨日，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人表示，昨起正式啟動為期3個月的網(wǎng)上限價房需求調查和購買意向預登記，市民可登陸陽光家緣網(wǎng)站(網(wǎng)址：g4c.laho.gov.cn/)參與。有關人士表示，明年廣州是否再推限價地，將根據(jù)這次調查結果，“不排除推的可能”。

　　調查至明年1月19日

　　2006年底，在房價逐步攀升時，廣州市為抑制房價過快增長，緩解在高房價情況下中等收入群體的購房壓力，推出了開發(fā)區(qū)首塊限價地。隨后，又陸續(xù)推出了番禺、花都、金沙洲等區(qū)域的限價地，共10塊。但隨著2007年底廣州樓市步入調整，曾受熱捧的限價房旋即轉冷，去年叫停限價房供地。部分已推未建的限價地，甚至轉為普通商品住宅用地和保障房。

　　但今年房價重新進入上漲通道后，僅存不多的限價房再次成為被搶的“香餑餑”。廣州國土房管局新聞發(fā)言人表示，限價房在房價平穩(wěn)期，應少推、緩推、甚至不推；但在房價增長過快期間，要多推、快推。

　　今年房地產市場出現(xiàn)了全面復蘇的局面，成交量明顯回升，但近期部分區(qū)域也出現(xiàn)了房價漲幅較高的問題。根據(jù)這些樓市新動態(tài)和限價房“靈活措施”的特點，需要政府相關部門抓緊研究限價房調控措施的節(jié)奏和力度。

　　為摸底限價房需求量，廣州從昨日開始為期3個月的全市全面開展限價商品住宅需求調查和購買意向預登記工作。想購買限價房的市民，最遲在明年1月19日前，可上網(wǎng)參與調查。

　　優(yōu)先買并非一定能買

　　據(jù)介紹，此次限價房需求調查，將在陽光家緣網(wǎng)站(網(wǎng)址：g4c.laho.gov.cn/)上進行。廣州市市轄十區(qū)戶籍市民，只要不是登記在冊的符合申請廉租房、經濟適用房條件的，都可以參加本次限價房需求調查。

　　此外，符合2009年限價房銷售標準資格的市民，可在參加需求調查的同時，還可參加購買意向預登記；不符合限價房銷售標準資格的市民，只需參加需求調查，不需參加購買意向預登記。預登記全部采取網(wǎng)上填報形式，只要按要求參與意向預登記且經審核符合申購時廣州限價房銷售對象政策條件的市民，將在未來限價房面市銷售時，優(yōu)先于未預登記市民申購。

　　不過，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人強調，參與了這次購買意向預登記，并不意味著必然具備未來限價房購買資格。預登記市民的購買資格，還要根據(jù)未來申購時的廣州市限價房管理政策進行審核確定。此外，參與預登記的市民應如實填報相關信息，因提供虛假信息而導致的法律后果自行承擔。

　　參與調查和預登記條件

　　凡廣州戶籍市民，只要不是已登記在冊的符合申請廉租房、經濟適用房條件的，如果想要購買限價房，都可以參加這次調查活動。參與購買意向預登記的，在未來限價房銷售時，如果符合資格條件就可以優(yōu)先購買。