昨日是房交會首日,記者從地產開發(fā)企業(yè)打探到,口袋“不差錢”的地產開發(fā)商們,對好展位的追捧熱烈更甚去年:二線品牌開發(fā)商租到特展位靠抽簽“撞大運”。記者算了筆賬,171家開發(fā)商4天內燒掉的“吆喝錢”,在5000萬元以上。
最高1個展位20萬元
“在房交會上亮相,其實就是一個互相比賽‘燒錢’的過程,關鍵是錢燒得多不多,點子巧不巧。”昨日,熟悉布展的一家開發(fā)商代表向記者首次透露開發(fā)商布展的燒錢內幕。
開發(fā)商“燒錢”主要花在展位費和展位裝修兩部分上。其中展位分1樓和4樓。1樓一般特展位的價格是7萬~15萬,最好的位置均價是20萬,就是今年靠門廳的4個絕佳位置,然后靠后的位置也要5萬,4樓的一個展位大約2萬~3萬。
銀鑫集團總監(jiān)譚先生告訴記者,他們的展位價格為5萬。而位于第一排位置的一家開發(fā)商透露,他們特展位的價格為13萬,該開發(fā)商后兩排的展位價,變?yōu)榱?萬。該開發(fā)商還稱,龍湖,華宇,中海,金科4家大腕的最佳位置,展位費約為20萬。
平均1個開發(fā)商花費超25萬
除了展位費,展位裝修費也是筆不小的開支。地產資深人士連先生稱,展位裝修費一般約10萬,好的企業(yè)花20多萬。
發(fā)放樓書和戶型單頁也是開發(fā)商必支的成本。樓書價格在10~30元/本,1次房交會大約準備100~200本,戶型單頁在3000張左右,成本價0.2~0.3元/張。加上看房車,人力成本等,每家開發(fā)商至少花25萬的真金白銀在展覽成本上。
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