關(guān)于東擴(kuò)拆遷

　　東擴(kuò)會(huì)更注重居民感受

　　新京報(bào)：很多居民關(guān)心東擴(kuò)政策，目前有沒有具體計(jì)劃？

　　吳桂英：東擴(kuò)不是以犧牲屬地居民的生活為代價(jià)的，過去CBD區(qū)域拆遷居民的環(huán)境得到了改善。新一輪東擴(kuò)，我們會(huì)更加注重居民的感受，讓其享受CBD發(fā)展的成就，使他們的生活、工作環(huán)境都有實(shí)質(zhì)提升，這一點(diǎn)請(qǐng)社會(huì)各界和居民放心，新一輪開發(fā)建設(shè)我們會(huì)更注重以人為本。

　　衛(wèi)生教育交通將獲大改善

　　新京報(bào)：如何讓當(dāng)?shù)鼐用穹窒鞢BD發(fā)展成就？

　　吳桂英：東擴(kuò)中居民拆遷各界非常關(guān)注，居民的利益訴求很復(fù)雜，有的希望搬，有的不愿搬，擔(dān)心利益受損�？梢载�(fù)責(zé)任地講，從規(guī)劃開始，區(qū)委、區(qū)政府對(duì)居民拆遷和環(huán)境整體改善就高度關(guān)注，絕對(duì)不會(huì)忽略。

　　搬遷是有時(shí)序和分區(qū)域的，不是所有地方的所有人都需要搬，要看當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐臈l件。我想對(duì)居民講，拆遷最重要一點(diǎn)，意味著將來有一個(gè)高端商務(wù)區(qū)的配套與文化的改善，這一點(diǎn)將會(huì)讓大家都感受到，包括衛(wèi)生、教育、交通等。

　　拆遷政策目前還在研究，必須拆遷的會(huì)用多種方式來進(jìn)行，讓屬地居民獲得更多利益，定向房的位置、區(qū)位、配套下一步都會(huì)有安排。

　　生活服務(wù)配套設(shè)施將增多

　　新京報(bào)：東擴(kuò)在生活和基礎(chǔ)設(shè)施配套上，會(huì)如何改善？

　　吳桂英：生活配套上，大家可看到，近期環(huán)境改善很多。CBD南面，沿著通惠河，國慶前建成的慶豐公園很漂亮，白領(lǐng)們休息時(shí)可去散步、放松。這樣的地方以后會(huì)越來越多，東擴(kuò)中我們會(huì)特別注意生活服務(wù)設(shè)施的配套。

　　已預(yù)留4平方公里土地

　　新京報(bào)：目前CBD東面的定福莊一帶已經(jīng)作為傳媒產(chǎn)業(yè)帶，CBD會(huì)不會(huì)一直東擴(kuò)下去？

　　吳桂英：定福莊一帶已形成一定規(guī)模，現(xiàn)在有很多家傳媒企業(yè)進(jìn)駐。下一步要做好更多傳媒機(jī)構(gòu)進(jìn)駐的配套，不敢肯定說一直會(huì)延伸出去，但產(chǎn)業(yè)有相通的地方。就像CBD是金融總部，在金盞我們建設(shè)金融后臺(tái)，這種方式都是可以的。

　　東擴(kuò)的區(qū)域并不是突然劃進(jìn)來的，其實(shí)之前CBD是有儲(chǔ)備地的，2001年預(yù)留了10.4平方公里的土地，這次東擴(kuò)面積是3.3平方公里，這一次又為下一次擴(kuò)張預(yù)留了4平方公里的土地，一直到朝陽路北側(cè)，所以我們是考慮了今后更大發(fā)展的。

　　CBD東擴(kuò)原因有三

　　一是滿了。經(jīng)過10年發(fā)展，原有核心區(qū)土地80%已開發(fā)完畢，不能等到全部開發(fā)完畢再來做規(guī)劃，那時(shí)候肯定晚了，政府的規(guī)劃肯定要超前。

　　二是散了。滿了之后周邊就會(huì)散，這是自然的，難以發(fā)揮集群效應(yīng)，散了效益低、成本高。我們還是希望產(chǎn)業(yè)聚集，有集群效應(yīng)。如果把世界500強(qiáng)分散放在很多地方，它要求的配套都是頂級(jí)的，成本就高了，不好配套。

　　三是缺了。缺了一些東西，一些配套不足。譬如我們的綠化程度以及甲級(jí)寫字樓的比例，在國內(nèi)來看是高的，跟國外比就低了。

　　近期我們發(fā)現(xiàn)有一些大企業(yè)想落戶CBD，但落不下來，因?yàn)闆]有合適的地方。其實(shí)我們就是在筑巢引鳳，再不規(guī)范就會(huì)散了。

　　———朝陽區(qū)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)、CBD管委會(huì)主任吳桂英