最不靠譜

　　中國人太有錢 房子太便宜

　　07月29日，“復(fù)蘇·跨越2009中國房地產(chǎn)走勢”高峰論壇在南京舉行，北京華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)稱“中國人太有錢了，房子太便宜了�！保�被與會者認(rèn)為不靠譜。

　　此外，任志強(qiáng)還把開發(fā)商捂盤比喻成“賣豬肉”，“開發(fā)商為什么不能捂盤？在經(jīng)濟(jì)學(xué)上，捂盤和不捂盤是沒有區(qū)別的。”任志強(qiáng)表示，政府能通過行政命令影響豬肉的價格，那么開發(fā)商也應(yīng)該可以捂盤。

　　任志強(qiáng)還認(rèn)為，現(xiàn)在的房價是在之前降價的基礎(chǔ)上漲上來的。他分析，上半年不少城市庫存量都在迅速消化，這種供需失衡在短期內(nèi)無法解決，所以房價在今年下半年和明年上半年將會暴漲。

　　最搞笑

　　房價太低 勤勞的人都會變成懶漢

　　房地產(chǎn)營銷人戴欣明在博客中稱，房價太低，勤勞的人都會變成懶漢。

　　他表示，現(xiàn)在，房價的制定肯定是脫離了成本。但是，這才是價值。姑且不說房地產(chǎn)熱帶來了的經(jīng)濟(jì)繁榮，而是通過房地產(chǎn)脫離成本的定價，讓很多房奴的資產(chǎn)由"負(fù)資產(chǎn)"，即2007年的高位接盤，變成"正資產(chǎn)"。再有，讓一般階層的人知道那些不屬于他們的東西，實(shí)實(shí)在在的不屬于他們了。

　　他分析稱，當(dāng)一件商品對絕大多數(shù)人伸手可及的時候，這樣的商品已經(jīng)是一般性商品了，而房地產(chǎn)從來就不是一般商品，商品房就應(yīng)該與普通的人無關(guān)。如果房價在任何人只要努力努力就能買得起的情況下，早早地加入買房行列，無數(shù)的人就會成為房奴，就會不務(wù)正業(yè)。

　　所以，理論上房價應(yīng)該再高些，讓那些想沾邊的人斷了念想，明確自己的社會地位，踏踏實(shí)實(shí)地工作。就因?yàn)榉績r太低，那些本來勤勞的人，本來可以成為城市棟梁之才或成了朽木---房價太低，勤勞的人都會變成懶漢。