亦莊、馬駒橋 先產(chǎn)業(yè)后居住的未來(lái)城

　　亦莊、馬駒橋區(qū)域位于北京東南五環(huán)外，短短幾年內(nèi)，這個(gè)區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了一個(gè)電子信息產(chǎn)業(yè)、生物技術(shù)及新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和能源產(chǎn)業(yè)的聚集地，隨著產(chǎn)業(yè)的日漸成熟，入住的人群將越來(lái)越多。

　　目前，亦莊核心區(qū)主要在售的是林肯公園、林肯公寓和金色漫香林，其中，林肯公園和林肯公寓同屬于一家開(kāi)發(fā)商，兩個(gè)項(xiàng)目占據(jù)軌道優(yōu)勢(shì)，明年年底即將開(kāi)通的亦莊線將在項(xiàng)目附近設(shè)站，占盡亦莊核心區(qū)的配套優(yōu)勢(shì)。而位于南五環(huán)邊上大羊坊橋的金色漫香林一直非常“低調(diào)”，該項(xiàng)目為一個(gè)低密度大盤(pán)，近期推出的主要戶型為88平米洋房，前期業(yè)主將于10月份入住。

　　由于亦莊核心區(qū)可供開(kāi)發(fā)的住宅用地稀缺，馬駒橋成為亦莊的第二生活區(qū)，有合生、金地、珠江等多家品牌開(kāi)發(fā)商陸續(xù)進(jìn)入該區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)，除預(yù)計(jì)近期開(kāi)盤(pán)的合生世界村主推loft產(chǎn)品外，其他項(xiàng)目均為低密度住宅，均價(jià)逼近9000元/平米。

　　項(xiàng)目名稱 位置 產(chǎn)品類型 均價(jià)(元/平米) 戶型

　　金色漫香林 南五環(huán)大羊坊橋東南角 花園洋房 13500 88平米兩居

　　林肯公園 亦莊BDA北環(huán)西路 大戶型公館 13000 220平米以上

　　融科·香雪蘭溪 大興區(qū)馬駒橋1號(hào)地 電梯花園洋房 13000 一期樓王，140平米以上

　　合生世界村 大興區(qū)馬駒橋1號(hào)地 洋房和loft 待定 近期開(kāi)盤(pán)