賈君鵬“代言”南京一樓盤

　　一個(gè)月前，“賈君鵬，你媽媽喊你回家吃飯”在網(wǎng)絡(luò)上紅透了，吸引了40萬(wàn)網(wǎng)友瀏覽、跟帖量超過(guò)1.7萬(wàn)條。昨天，網(wǎng)絡(luò)虛擬人物“賈君鵬”又為南京一樓盤“代言”了，一句“賈君鵬，你媽喊你回美域度假”的廣告語(yǔ)讓人感覺有點(diǎn)“無(wú)厘頭”。

　　“做這么大一幅廣告牌，的確很雷人，不過(guò)網(wǎng)絡(luò)詞匯的‘壽命’往往比較短，有的甚至不到一個(gè)星期就沒(méi)人再提了。像‘賈君鵬’這個(gè)已經(jīng)炒作了一個(gè)多月，現(xiàn)在再拿來(lái)打廣告，我估計(jì)效果不會(huì)太好”，市民楊先生說(shuō)。

　　房貸調(diào)整

　　南京二套房貸利率收緊了

　　首付提高至四成，利率也要上浮至八五折左右

　　昨天有媒體報(bào)道稱，上海各家銀行已出臺(tái)新的二套房貸款政策，“二套房貸”利率為基準(zhǔn)利率八五折，即下調(diào)15%。記者昨天從南京多家銀行也了解到，本月南京也有不少銀行調(diào)整了二套房貸政策，絕大多數(shù)銀行都將首付提高到四成，利率也有所上浮，能給客戶利率七折的銀行越來(lái)越少。

　　聽說(shuō)上�！岸�套房貸”利率新政出臺(tái)后，記者以客戶身份電話咨詢了上海知名房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)——上海中原地產(chǎn)的一位客戶經(jīng)理，以求證實(shí)這則消息。這位經(jīng)理告訴記者，與他們合作的銀行現(xiàn)在對(duì)二套房的貸款利率基本都在85折以上，“因?yàn)樯习肽赉y行貸款放的太多了，現(xiàn)在要收緊了�！彼�向記者解釋說(shuō)。不過(guò)，當(dāng)記者表示“除非利率打七折，否則不買”時(shí)，這位經(jīng)理又表示，“先跟銀行商量商量，看能否爭(zhēng)取打七折。”并沒(méi)有一口回絕記者，感覺還是有一定商量的余地。

　　記者走訪了南京新街口和廣州路上的多家銀行，詳細(xì)了解了各家銀行的二套房貸款政策，調(diào)查結(jié)果見表，有兩家銀行還表示他們的二套房貸款政策是本月剛剛調(diào)整的。不過(guò)，記者發(fā)現(xiàn)，目前南京各家銀行還沒(méi)有統(tǒng)一實(shí)行：“二套房貸”利率下調(diào)15%的政策，不過(guò)不少銀行利率仍可下浮，只是下浮幅度沒(méi)有以前的30%那么大。對(duì)此，南京某股份制銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，各家銀行二套房利率是根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和財(cái)務(wù)狀況決定的，只要不低于七折，都不算違規(guī)。 （石小磊）