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所有材料全都網(wǎng)購(gòu)、設(shè)計(jì)師兼做包工頭、包工頭主動(dòng)要求簽訂2009版裝修合同、包工頭掛靠到裝修公司……雖說(shuō)包清工算是家裝行業(yè)最原始、最傳統(tǒng)的裝修方式,但到了2009年,它還是出現(xiàn)了這個(gè)年份才有的一些轉(zhuǎn)變。
包清工,顧名思義就是施工方只負(fù)責(zé)承包所有施工業(yè)務(wù),但不參與任何材料的選購(gòu),包清工的費(fèi)用只包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)人工費(fèi)。一般一個(gè)包清工項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人也被稱為包工頭。
在上個(gè)世紀(jì)90年代中期之前,包清工幾乎是杭州家庭裝修普遍選擇的裝修方式。這種主力軍地位一直保持到1997年、1998年,那時(shí)開始出現(xiàn)大量正規(guī)家裝公司搶占家裝市場(chǎng)的現(xiàn)象。等到2002年之后,包清工的比例縮小到整個(gè)家裝市場(chǎng)的二三成。
杭州家裝行業(yè)內(nèi)部曾經(jīng)做過(guò)調(diào)查,選擇包清工的家庭一般有兩種,一種是親戚、朋友中從事家裝以及相關(guān)行業(yè)的家庭;另一種是經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較弱的年輕家庭。
我們也采訪過(guò)很多采用包清工方式的家庭,這些家庭的成員普遍年紀(jì)較輕。大家的感覺很相似:包清工很累但省錢,屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型裝修方式。跟上一代人包清工相比,也出現(xiàn)了很多新問(wèn)題。
包清工也給了業(yè)主很多DIY的樂(lè)趣:比如最近一年興起的墻貼就成了很多家庭的周末作業(yè);新近出現(xiàn)的環(huán)保型木蠟油給了年輕人當(dāng)“小小粉刷匠”的機(jī)會(huì)。
案例
講述者:業(yè)主張先生
面積:56平方米
房子類型:二手房
裝修時(shí)間:40天
裝修花費(fèi):6萬(wàn)多元(不含家電)
我們兩口子都屬于新杭州人,買的是鬧市區(qū)的二手房,買完之后手頭余錢不多,就只能找包工頭做包清工。
包清工第一階段就是找工頭。找過(guò)三個(gè)包工頭,都是19樓網(wǎng)站剛裝修好的網(wǎng)友介紹的。我們選了報(bào)價(jià)還算合理的包工頭。第二階段就是簽約。包清工的合同自然不可能跟正規(guī)公司一樣細(xì)致,但工期、費(fèi)用、付款方式、違約規(guī)定等肯定要注明的,最好再?gòu)?fù)印一份包工頭的身份證。我們跟他說(shuō)好,工期必須得在40天內(nèi)完成,保修期三個(gè)月,雖說(shuō)這是一種君子協(xié)議,但總比“口說(shuō)無(wú)憑”要牢靠,對(duì)于想做長(zhǎng)期生意的包工頭還是有約束力的。
從水電、木工到油漆過(guò)程,包工頭幾乎天天到現(xiàn)場(chǎng),大概是為了省其他人的工錢吧,一些雜活都是他自己做。
就我來(lái)看,他請(qǐng)來(lái)的工人施工水平實(shí)在一般,只能做一些基礎(chǔ)項(xiàng)目,稍微復(fù)雜一點(diǎn)的工藝都不會(huì)做。我們心里很清楚,以我們支付的費(fèi)用,能做到湊合、基本滿意就可以了。事實(shí)證明,我這種湊合的態(tài)度是不對(duì)的,我們家墻面在半年之后就出現(xiàn)了裂痕,瓷磚縫隙留得太大了、柜子內(nèi)部設(shè)計(jì)不太合理。
竣工后的三個(gè)月內(nèi),包工頭來(lái)幫我們安裝了微波爐支架,還換了客廳的一塊地磚(大概是搬家具的時(shí)候磕破的),我們自然也很誠(chéng)信地把余款結(jié)給他了。
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