“西三旗限價房部分業(yè)主出租”事件有了新動態(tài),記者昨天(7月20日)在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),承租的商戶基本都已經(jīng)“關門”,部分出租的業(yè)主已經(jīng)將租金退還承租人。
物業(yè)曾勸告租戶停業(yè)
據(jù)小區(qū)物業(yè)相關負責人介紹,上周四,他們給出租房屋的39戶業(yè)主都打了電話,告知其限價房并不等同于一般商品房,存在一些政府提供的福利;而且住宅房屋不可改變居住用途,不能出租商用。上周五,物業(yè)則挨家通知了承租房屋的商戶,勸告其不要繼續(xù)經(jīng)營。
“從出租業(yè)主的反饋看,大部分人對此還是表示理解的,一些業(yè)主很快就給我們打電話,表示將不再出租。我們上午巡查了一遍,沒有發(fā)現(xiàn)開門營業(yè)的商戶!边@位負責人表示。目前,39戶出租業(yè)主中,有10多戶已經(jīng)退還租金,并讓租戶搬離;另有10多戶已經(jīng)讓承租的裝修公司停止辦公。此外有少數(shù)幾家租戶并未搬走,只是將門關上。物業(yè)公司正在聯(lián)系工商部門,希望通過工商部門的清查,讓最后幾家承租商戶搬離。
這位負責人透露,為防止出租房屋商用的現(xiàn)象再發(fā)生,物業(yè)有可能在小區(qū)其他地塊辦理入住時,事先提醒業(yè)主。
有租戶質疑物業(yè)租房
昨天下午,在出租較多的小區(qū)8號樓,此前的商鋪廣告牌已經(jīng)全部消失,租住的商鋪和裝修公司大部分已經(jīng)關門。
在該樓一層的一個兩居室房屋,上周二記者探訪時,這里曾擺設了裝修公司的辦公桌和電腦。而昨天,辦公桌和電腦都已經(jīng)不見了,工人們正在刮墻皮。有工人表示,上周末這個房子就開始裝修了。
一些租戶認為,物業(yè)不允許業(yè)主出租房屋給裝修公司,但自己卻出租房屋給一些裝修公司,這并不公平。
對此,物業(yè)公司相關負責人表示,物業(yè)是本著服務業(yè)主的原則,綜合了資質等方面的條件,批準了幾家信譽較好的裝修公司在小區(qū)營業(yè)。
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